Andamento del mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Tortoreto sono presenti un totale di circa 2186 annunci immobiliari in vendita e 156 in affitto, con un indice complessivo di 224 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Tortoreto nel mese di ottobre 2016 è di circa 2.025 €/m², mentre la dimensione media è circa 73 m². I prezzi degli appartamenti a Tortoreto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | 2.000 | 850 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tortoreto |
| Salino | appartamento | 1.300 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Salino |
| Tutta Tortoreto | attico | 2.100 | - | 150+ | attici in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | bivano | 2.050 | - | 200+ | bivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | 1.850 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | trivano | 2.050 | - | 400+ | trivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | villa | 1.350 | - | 200+ | ville in vendita a Tortoreto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,30%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Tortoreto da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | -2% |
| Tutta Tortoreto | attico | -4% |
| Tutta Tortoreto | bivano | inv |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | -10% |
| Tutta Tortoreto | trivano | -7% |
| Tutta Tortoreto | villa | -11% |
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