Quotazioni e mercato immobiliare ad Albignasego. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre ad Albignasego sono presenti un totale di circa 3719 annunci immobiliari in vendita e 287 in affitto, con un indice complessivo di 170 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Albignasego nel mese di novembre 2016 è di circa 1.775 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti ad Albignasego sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Mandriola è la più costosa con oltre 1.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Lion è la più economica con circa 1.625 €/m² (+11% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Mandriola è sempre la zona più costosa, mentre la zona Mandriola è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 1.950 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Mandriola è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 775 annunci in vendita e 72 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.750 | 810 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.600 | - | 400+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.800 | 820 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | attico | 2.000 | - | 100+ | attici in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | pentavano | 1.800 | - | 100+ | pentavani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | quadrivano | 1.750 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | trivano | 1.850 | - | 200+ | trivani in vendita ad Albignasego |
| Mandriola | trivano | 1.750 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | ufficio | 1.250 | 820 | 150+ | uffici in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | villa | 1.600 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.650 | - | 100+ | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.600 | - | 100+ | ville in vendita in zona Mandriola |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,74%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti ad Albignasego da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | -1% |
| Lion | appartamento | -2% |
| Mandriola | appartamento | +2% |
| Tutta Albignasego | attico | +6% |
| Tutta Albignasego | pentavano | +11% |
| Tutta Albignasego | quadrivano | +3% |
| Tutta Albignasego | trivano | +4% |
| Tutta Albignasego | ufficio | -9% |
| Tutta Albignasego | villa | -2% |
| Lion | villa | -2% |
| Mandriola | villa | inv |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Mandriola mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Lion si registrano i massimi cali (-2%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Albignasego o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
