Prezzi e annunci immobiliari a Bordighera. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Bordighera sono presenti un totale di circa 2826 annunci immobiliari in vendita e 305 in affitto, con un indice complessivo di 300 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Bordighera nel mese di novembre 2016 è di circa 4.250 €/m², mentre la dimensione media è circa 87 m². I prezzi degli appartamenti a Bordighera sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Sasso è la più costosa con oltre 3.050 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borghetto San Nicolò è la più economica con circa 2.875 €/m² (+6% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 3.400 €/m² e 5.100 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Sasso è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 80 annunci in vendita e 6 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bordighera e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Bordighera | appartamento | 4.250 | 1.110 | 2000+ | appartamenti in vendita a Bordighera |
Borghetto San Nicolò | appartamento | 2.850 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
Sasso | appartamento | 3.050 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Sasso |
Tutta Bordighera | attico | 6.300 | - | 100+ | attici in vendita a Bordighera |
Tutta Bordighera | bivano | 4.300 | 1.070 | 400+ | bivani in vendita a Bordighera |
Tutta Bordighera | quadrivano | 3.750 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Bordighera |
Tutta Bordighera | trivano | 4.150 | - | 500+ | trivani in vendita a Bordighera |
Tutta Bordighera | villa | 4.350 | - | circa 1000 | ville in vendita a Bordighera |
Borghetto San Nicolò | villa | 3.450 | - | 50+ | ville in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
Sasso | villa | 3.500 | - | 50+ | ville in vendita in zona Sasso |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,10%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Bordighera da giugno a novembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Bordighera | appartamento | -3% |
Borghetto San Nicolò | appartamento | -7% |
Sasso | appartamento | -4% |
Tutta Bordighera | attico | +7% |
Tutta Bordighera | bivano | +2% |
Tutta Bordighera | quadrivano | -6% |
Tutta Bordighera | trivano | -7% |
Tutta Bordighera | villa | +1% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Sasso mostrano la minima contrazione (-4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borghetto San Nicolò si registrano i massimi cali (-7%).
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