Prezzi e annunci immobiliari a Busto Arsizio. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Busto Arsizio sono presenti un totale di circa 5721 annunci immobiliari in vendita e 1171 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Busto Arsizio nel mese di novembre 2016 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². I prezzi degli appartamenti a Busto Arsizio sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Borsano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 305 annunci in vendita e 29 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Busto Arsizio e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Busto Arsizio | appartamento | 1.400 | 750 | 5000+ | appartamenti in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | appartamento | 1.350 | 730 | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | attico | 1.950 | - | 200+ | attici in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | attico | 2.050 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | bivano | 1.500 | 820 | 1000+ | bivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | bivano | 1.450 | 830 | 200+ | bivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | monolocale | 1.500 | 890 | 200+ | monolocali in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | monolocale | 1.600 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | pentavano | 1.300 | - | 100+ | pentavani in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | quadrivano | 1.500 | 590 | 400+ | quadrivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | quadrivano | 1.450 | - | 100+ | quadrivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | trivano | 1.450 | 680 | 1000+ | trivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | trivano | 1.400 | - | 400+ | trivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | villa | 1.450 | 950 | 500+ | ville in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | villa | 1.400 | - | 150+ | ville in vendita in zona Borsano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,48%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi sostanzialmente invariati (inv).
Quotazione appartamenti a Busto Arsizio da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Busto Arsizio | appartamento | +1% |
| Borsano | appartamento | inv |
| Tutta Busto Arsizio | attico | +6% |
| Borsano | attico | +8% |
| Tutta Busto Arsizio | bivano | +1% |
| Borsano | bivano | inv |
| Tutta Busto Arsizio | monolocale | +3% |
| Tutta Busto Arsizio | pentavano | -7% |
| Tutta Busto Arsizio | quadrivano | +2% |
| Tutta Busto Arsizio | trivano | +2% |
| Borsano | trivano | +2% |
| Tutta Busto Arsizio | villa | inv |
| Borsano | villa | -2% |
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