Quotazioni e mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 2255 annunci immobiliari in vendita e 1157 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio nel mese di novembre 2016 è di circa 2.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 119 m². I prezzi degli appartamenti a Cernusco sul Naviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 106 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.025 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.250 €/m² e 2.850 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Ronco è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 134 annunci in vendita e 18 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | 2.550 | 980 | 1000+ | appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | appartamento | 2.550 | 970 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | 2.400 | 1.060 | 300+ | bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | bivano | 2.400 | 1.060 | 100+ | bivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | 2.700 | 850 | 300+ | quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | quadrivano | 2.650 | 840 | 100+ | quadrivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | 2.500 | 940 | 500+ | trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | trivano | 2.550 | 930 | 200+ | trivani in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | 2.350 | 920 | circa 1000 | uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | ufficio | 2.150 | 880 | 50+ | uffici in vendita in zona Ronco |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | 2.600 | 900 | 500+ | ville in vendita a Cernusco sul Naviglio |
| Ronco | villa | 2.550 | 1.020 | 100+ | ville in vendita in zona Ronco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,73%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cernusco sul Naviglio | appartamento | inv |
| Ronco | appartamento | -1% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | bivano | -3% |
| Ronco | bivano | -3% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | quadrivano | inv |
| Ronco | quadrivano | inv |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | trivano | -2% |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | ufficio | inv |
| Tutta Cernusco sul Naviglio | villa | +1% |
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