Prezzi e annunci immobiliari a Jesolo. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a Jesolo sono presenti un totale di circa 6752 annunci immobiliari in vendita e 726 in affitto, con un indice complessivo di 305 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Jesolo nel mese di novembre 2016 è di circa 3.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 78 m². I prezzi degli appartamenti a Jesolo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.550 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti in base alle diverse zone cittadine: la zona Ca' Grendene è la più costosa con oltre 3.550 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Quattro Case è la più economica con circa 2.025 €/m² (+43% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ca' Costantini/Ca' Crema è la zona di maggior costo, mentre la zona Cason Fornaci è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.700 €/m² e 4.050 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Lido è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 4387 annunci in vendita e 584 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesolo e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,70%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in deciso calo (-6%).

Quotazione appartamenti a Jesolo da giugno a novembre 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Cortellazzo mostrano il massimo incremento (+14% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Carpazi/Ca' Martin si registrano gli incrementi minimiinv).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Jesolo o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.