Prezzi e annunci immobiliari a Marcianise. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Marcianise sono presenti un totale di circa 683 annunci immobiliari in vendita e 478 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Marcianise nel mese di novembre 2016 è di circa 1.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 151 m². I prezzi degli appartamenti a Marcianise sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 97 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 350 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Airola è la più costosa con oltre 1.100 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Giuliano è la più economica con circa 1.075 €/m² (+2% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Airola è sempre la zona più costosa, mentre il centro città è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 33 annunci in vendita e 15 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Marcianise e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Marcianise | appartamento | 1.100 | 360 | 500+ | appartamenti in vendita a Marcianise |
Centro Città | appartamento | 1.050 | 350 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Pagani | appartamento | 1.050 | 350 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Pagani |
San Giuliano | appartamento | 1.050 | 360 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona San Giuliano |
Trentola | appartamento | 1.050 | 360 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Trentola |
Tutta Marcianise | villa | 1.050 | - | 100+ | ville in vendita a Marcianise |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,84%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Marcianise da giugno a novembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Marcianise | appartamento | +4% |
Centro Città | appartamento | +14% |
Pagani | appartamento | +21% |
San Giuliano | appartamento | +6% |
Tutta Marcianise | villa | +14% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Pagani mostrano il massimo incremento (+21% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona San Giuliano si registrano gli incrementi minimi+6%).
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