Quotazioni immobiliari ad Ostuni. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre ad Ostuni sono presenti un totale di circa 4804 annunci immobiliari in vendita e 686 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Ostuni nel mese di novembre 2016 è di circa 1.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti ad Ostuni sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra le diverse zone della città: la zona Rosa Marina è la più costosa con oltre 2.400 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ramunno Secondo è la più economica con circa 1.550 €/m² (+36% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Ramunno Secondo è la zona di maggior costo, mentre la zona Ramunno Secondo è quella più conveniente anche per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Ostuni. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.900 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Rosa Marina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 298 annunci in vendita e 59 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | 1.550 | 750 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | appartamento | 1.550 | 660 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | bivano | 1.550 | - | 150+ | bivani in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | monolocale | 1.800 | - | 300+ | monolocali in vendita ad Ostuni |
| Tutta Ostuni | quadrivano | 1.600 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | quadrivano | 1.650 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Ramunno Secondo |
| Tutta Ostuni | trivano | 1.550 | - | 200+ | trivani in vendita ad Ostuni |
| Ramunno Secondo | trivano | 1.600 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Ramunno Secondo |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,72%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-5%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti ad Ostuni da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ostuni | appartamento | -5% |
| Ramunno Secondo | appartamento | -5% |
| Tutta Ostuni | bivano | -9% |
| Tutta Ostuni | monolocale | -7% |
| Tutta Ostuni | trivano | -5% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Ostuni o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
