Quotazioni immobiliari a Ponsacco. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Ponsacco sono presenti un totale di circa 2556 annunci immobiliari in vendita e 940 in affitto, con un indice complessivo di 229 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Ponsacco nel mese di novembre 2016 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Ponsacco sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.650 | 650 | 2000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Camugliano | appartamento | 1.600 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Camugliano |
| Tutta Ponsacco | attico | 1.450 | - | 150+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 1.650 | - | 200+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | pentavano | 1.550 | - | 100+ | pentavani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | 1.650 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | trivano | 1.750 | 700 | 200+ | trivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | ufficio | 1.400 | 710 | 200+ | uffici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 1.750 | 770 | 500+ | ville in vendita a Ponsacco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,25%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | -1% |
| Tutta Ponsacco | attico | inv |
| Tutta Ponsacco | bivano | -11% |
| Tutta Ponsacco | pentavano | inv |
| Tutta Ponsacco | quadrivano | inv |
| Tutta Ponsacco | trivano | inv |
| Tutta Ponsacco | ufficio | -3% |
| Tutta Ponsacco | villa | -5% |
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