Quotazioni immobiliari a Reggio di Calabria. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a Reggio di Calabria sono presenti un totale di circa 4793 annunci immobiliari in vendita e 2080 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Reggio di Calabria nel mese di novembre 2016 è di circa 1.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 127 m². Questi prezzi sono i più contenuti in assoluto in Italia per le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 107 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i quartieri e le località cittadine: la zona Pineta Zerbi è la più costosa con oltre 1.175 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Rosalì è la più economica con circa 700 €/m² (+39% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Archi è la zona di maggior costo, mentre la zona San Gregorio è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 707 annunci in vendita e 406 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Reggio di Calabria e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-4,08%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i quadrivani hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti a Reggio di Calabria da giugno a novembre 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona San Gregorio mostrano il massimo incremento (+10% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Concessa si registrano i massimi cali (-12%).

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