Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto aggiornamento di novembre 2016

Posted by on 7 Dic 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Andamento del mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a San Benedetto del Tronto sono presenti un totale di circa 14088 annunci immobiliari in vendita e 4740 in affitto, con un indice complessivo di 400 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a San Benedetto del Tronto nel mese di novembre 2016 è di circa 2.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 91 m². I prezzi degli appartamenti a San Benedetto del Tronto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.

Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.050 €/m² e 3.050 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Sentina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 834 annunci in vendita e 538 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Benedetto del Tronto e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta San Benedetto del Tronto appartamento 2.550 830 10k+ appartamenti in vendita a San Benedetto del Tronto
Sentina appartamento 2.350 910 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sentina
Tutta San Benedetto del Tronto attico 2.800 - 500+ attici in vendita a San Benedetto del Tronto
Tutta San Benedetto del Tronto bivano 3.150 1.180 1000+ bivani in vendita a San Benedetto del Tronto
Sentina bivano 2.900 1.160 100+ bivani in vendita in zona Sentina
Tutta San Benedetto del Tronto monolocale 3.200 1.280 300+ monolocali in vendita a San Benedetto del Tronto
Tutta San Benedetto del Tronto pentavano 2.150 620 500+ pentavani in vendita a San Benedetto del Tronto
Tutta San Benedetto del Tronto quadrivano 2.450 840 1000+ quadrivani in vendita a San Benedetto del Tronto
Sentina quadrivano 2.200 - circa 100 quadrivani in vendita in zona Sentina
Tutta San Benedetto del Tronto trivano 2.750 910 2000+ trivani in vendita a San Benedetto del Tronto
Sentina trivano 2.550 1.210 150+ trivani in vendita in zona Sentina
Tutta San Benedetto del Tronto ufficio 1.700 720 1000+ uffici in vendita a San Benedetto del Tronto
Sentina ufficio 1.350 580 30+ uffici in vendita in zona Sentina
Tutta San Benedetto del Tronto villa 2.050 660 circa 1000 ville in vendita a San Benedetto del Tronto

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a San Benedetto del Tronto da giugno a novembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta San Benedetto del Tronto appartamento inv
Sentina appartamento inv
Tutta San Benedetto del Tronto attico inv
Tutta San Benedetto del Tronto bivano inv
Sentina bivano +3%
Tutta San Benedetto del Tronto monolocale +2%
Tutta San Benedetto del Tronto pentavano inv
Tutta San Benedetto del Tronto quadrivano -2%
Sentina quadrivano -6%
Tutta San Benedetto del Tronto trivano +2%
Sentina trivano +8%
Tutta San Benedetto del Tronto ufficio inv
Sentina ufficio -4%
Tutta San Benedetto del Tronto villa -4%

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!