Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere aggiornamento di novembre 2016

Posted by on 7 Dic 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari a Santa Maria Capua Vetere. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a Santa Maria Capua Vetere sono presenti un totale di circa 1725 annunci immobiliari in vendita e 1307 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere nel mese di novembre 2016 è di circa 1.125 €/m², mentre la dimensione media è circa 121 m². I prezzi degli appartamenti a Santa Maria Capua Vetere sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 98 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Santa Maria Capua Vetere e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Santa Maria Capua Vetere appartamento 1.100 410 2000+ appartamenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Sant'Andrea dei Lagni appartamento 1.000 400 300+ appartamenti in vendita in zona Sant'Andrea dei Lagni
Tutta Santa Maria Capua Vetere bivano 950 530 150+ bivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Tutta Santa Maria Capua Vetere quadrivano 1.200 340 300+ quadrivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Tutta Santa Maria Capua Vetere trivano 1.100 400 300+ trivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Sant'Andrea dei Lagni trivano 1.150 370 30+ trivani in vendita in zona Sant'Andrea dei Lagni
Tutta Santa Maria Capua Vetere ufficio 1.050 540 150+ uffici in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Tutta Santa Maria Capua Vetere villa 1.150 330 300+ ville in vendita a Santa Maria Capua Vetere
Sant'Andrea dei Lagni villa 1.150 - 50+ ville in vendita in zona Sant'Andrea dei Lagni

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,52%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Santa Maria Capua Vetere da giugno a novembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Santa Maria Capua Vetere appartamento -4%
Sant'Andrea dei Lagni appartamento -8%
Tutta Santa Maria Capua Vetere bivano -3%
Tutta Santa Maria Capua Vetere quadrivano -2%
Tutta Santa Maria Capua Vetere trivano -6%
Sant'Andrea dei Lagni trivano -5%
Tutta Santa Maria Capua Vetere ufficio -1%
Tutta Santa Maria Capua Vetere villa inv

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