Mercato immobiliare a Scalea aggiornamento di novembre 2016

Posted by on 7 Dic 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari a Scalea. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a Scalea sono presenti un totale di circa 1990 annunci immobiliari in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 202 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Scalea nel mese di novembre 2016 è di circa 975 €/m², mentre la dimensione media è circa 61 m². I prezzi degli appartamenti a Scalea sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 65 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Scalea e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Scalea appartamento 950 750 1000+ appartamenti in vendita a Scalea
Tutta Scalea bivano 950 - 150+ bivani in vendita a Scalea
Tutta Scalea trivano 950 - 300+ trivani in vendita a Scalea
Tutta Scalea villa 1.350 - 300+ ville in vendita a Scalea

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,51%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+11%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Scalea da giugno a novembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Scalea appartamento inv
Tutta Scalea bivano -2%
Tutta Scalea trivano -3%
Tutta Scalea villa +11%

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