Mercato immobiliare a Termoli aggiornamento di novembre 2016

Posted by on 7 Dic 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Prezzi e annunci immobiliari a Termoli. Aggiornamento di novembre 2016.

Nel mese di novembre a Termoli sono presenti un totale di circa 1609 annunci immobiliari in vendita e 268 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Termoli nel mese di novembre 2016 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Termoli sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Termoli e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Termoli appartamento 1.400 630 1000+ appartamenti in vendita a Termoli
Tutta Termoli trivano 1.550 - 150+ trivani in vendita a Termoli
Tutta Termoli ufficio 1.250 - 100+ uffici in vendita a Termoli
Tutta Termoli villa 1.200 - 200+ ville in vendita a Termoli

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,70%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Termoli da giugno a novembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Termoli appartamento inv
Tutta Termoli trivano -2%
Tutta Termoli ufficio -36%

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