Prezzi e annunci immobiliari ad Arese. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre ad Arese sono presenti un totale di circa 1541 annunci immobiliari in vendita e 380 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Arese nel mese di dicembre 2016 è di circa 2.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 112 m². Con questi valori, Arese è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 900 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Valera è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 66 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Arese e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Arese | appartamento | 2.300 | 990 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Arese |
| Valera | appartamento | 2.200 | 1.010 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | bivano | 2.050 | 1.000 | 150+ | bivani in vendita ad Arese |
| Valera | bivano | 2.050 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | quadrivano | 2.400 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Arese |
| Valera | quadrivano | 2.200 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | trivano | 2.350 | 930 | 300+ | trivani in vendita ad Arese |
| Valera | trivano | 2.200 | 960 | circa 100 | trivani in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | villa | 2.350 | 950 | 300+ | ville in vendita ad Arese |
| Valera | villa | 2.300 | - | 100+ | ville in vendita in zona Valera |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,58%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-14%).
Quotazione appartamenti ad Arese da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Arese | appartamento | -3% |
| Valera | appartamento | -4% |
| Tutta Arese | bivano | -14% |
| Valera | bivano | -11% |
| Tutta Arese | quadrivano | +2% |
| Valera | quadrivano | inv |
| Tutta Arese | trivano | inv |
| Valera | trivano | -6% |
| Tutta Arese | villa | -1% |
| Valera | villa | -5% |
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