Quotazioni immobiliari ad Avezzano. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre ad Avezzano sono presenti un totale di circa 1180 annunci immobiliari in vendita e 513 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Avezzano nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.200 €/m², mentre la dimensione media è circa 104 m². Avezzano è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Martinengo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Via Nuova è la più costosa con oltre 1.175 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Pelino è la più economica con circa 950 €/m² (+19% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Via Nuova è sempre la zona più costosa, mentre la zona Via Nuova è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona San Pelino è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 60 annunci in vendita e 14 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Avezzano e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Avezzano | appartamento | 1.200 | 470 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Avezzano |
| Cese | appartamento | 1.150 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Cese |
| Via Nuova | appartamento | 1.150 | 510 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Via Nuova |
| Tutta Avezzano | trivano | 1.200 | - | 100+ | trivani in vendita ad Avezzano |
| Tutta Avezzano | villa | 1.000 | 380 | 150+ | ville in vendita ad Avezzano |
| Via Nuova | villa | 950 | - | 30+ | ville in vendita in zona Via Nuova |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole aumento (+1,22%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Avezzano da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Avezzano | appartamento | +1% |
| Via Nuova | appartamento | -1% |
| Tutta Avezzano | trivano | +5% |
| Tutta Avezzano | villa | -3% |
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