Mercato immobiliare a Bassano del Grappa aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 2279 annunci immobiliari in vendita e 1052 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.575 €/m², mentre la dimensione media è circa 132 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.200 €/m² (+35% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Sant'Eusebio che si conferma la più quotata e la zona Fornaci con i valori più bassi.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Bassano del Grappa. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Marchesane è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 24 annunci in vendita e 5 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Bassano del Grappa appartamento 1.550 630 1000+ appartamenti in vendita a Bassano del Grappa
Due Mori appartamento 1.700 570 50+ appartamenti in vendita in zona Due Mori
Fornaci appartamento 1.200 510 50+ appartamenti in vendita in zona Fornaci
Ponte Storto appartamento 1.400 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Ponte Storto
Sant'Eusebio appartamento 1.850 590 50+ appartamenti in vendita in zona Sant'Eusebio
Tutta Bassano del Grappa attico 2.100 - 150+ attici in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa trivano 1.300 540 100+ trivani in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa ufficio 1.450 710 400+ uffici in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa villa 1.350 540 500+ ville in vendita a Bassano del Grappa
Due Mori villa 1.550 - 30+ ville in vendita in zona Due Mori
Sant'Eusebio villa 1.500 - 30+ ville in vendita in zona Sant'Eusebio


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,34%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Bassano del Grappa appartamento -3%
Tutta Bassano del Grappa attico -3%
Tutta Bassano del Grappa trivano -23%
Tutta Bassano del Grappa ufficio -13%
Tutta Bassano del Grappa villa -4%

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Bassano del Grappa o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!