Quotazioni immobiliari ad Imperia. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre ad Imperia sono presenti un totale di circa 4554 annunci immobiliari in vendita e 1358 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita ad Imperia nel mese di dicembre 2016 è di circa 2.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 88 m². Con questi valori, Imperia è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggi è la più costosa con oltre 2.775 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Montegrazie è la più economica con circa 1.500 €/m² (+46% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Poggi è sempre la zona più costosa, mentre la zona Cantalupo è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Oneglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1042 annunci in vendita e 513 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Imperia e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,69%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti ad Imperia da luglio a dicembre 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Borgo d'Oneglia mostrano il massimo incremento (+7% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Artallo si registrano i massimi cali (-17%).

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