Mercato immobiliare a Mariano Comense aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Mariano Comense. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Mariano Comense sono presenti un totale di circa 1858 annunci immobiliari in vendita e 445 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Mariano Comense nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.750 €/m², mentre la dimensione media è circa 108 m². Con questi valori, Mariano Comense è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Mariano Comense e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Mariano Comense appartamento 1.750 810 1000+ appartamenti in vendita a Mariano Comense
Tutta Mariano Comense attico 2.100 - 150+ attici in vendita a Mariano Comense
Tutta Mariano Comense bivano 1.750 870 300+ bivani in vendita a Mariano Comense
Tutta Mariano Comense quadrivano 1.800 - 150+ quadrivani in vendita a Mariano Comense
Tutta Mariano Comense trivano 1.900 - 500+ trivani in vendita a Mariano Comense
Tutta Mariano Comense villa 1.600 - 200+ ville in vendita a Mariano Comense

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,44%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Mariano Comense da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Mariano Comense appartamento -2%
Tutta Mariano Comense attico -2%
Tutta Mariano Comense bivano -5%
Tutta Mariano Comense quadrivano inv
Tutta Mariano Comense trivano +3%
Tutta Mariano Comense villa -3%

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