Andamento del mercato immobiliare a Mondovì. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Mondovì sono presenti un totale di circa 1522 annunci immobiliari in vendita e 500 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Mondovì nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². I prezzi degli appartamenti a Mondovì sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 350 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mondovì e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mondovì | appartamento | 1.300 | 520 | 1000+ | appartamenti in vendita a Mondovì |
| Merlo | appartamento | 1.400 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Merlo |
| Tutta Mondovì | attico | 1.400 | 610 | 200+ | attici in vendita a Mondovì |
| Tutta Mondovì | bivano | 1.400 | 640 | 200+ | bivani in vendita a Mondovì |
| Tutta Mondovì | monolocale | 1.450 | 770 | 100+ | monolocali in vendita a Mondovì |
| Tutta Mondovì | quadrivano | 1.400 | 460 | 200+ | quadrivani in vendita a Mondovì |
| Tutta Mondovì | trivano | 1.250 | 530 | 200+ | trivani in vendita a Mondovì |
| Tutta Mondovì | ufficio | 1.350 | 600 | 200+ | uffici in vendita a Mondovì |
| Tutta Mondovì | villa | 1.600 | - | 300+ | ville in vendita a Mondovì |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,40%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Mondovì da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mondovì | appartamento | -4% |
| Tutta Mondovì | attico | +2% |
| Tutta Mondovì | bivano | +4% |
| Tutta Mondovì | monolocale | inv |
| Tutta Mondovì | quadrivano | -9% |
| Tutta Mondovì | trivano | -3% |
| Tutta Mondovì | ufficio | -2% |
| Tutta Mondovì | villa | inv |
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