Prezzi e annunci immobiliari a Monteprandone. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Monteprandone sono presenti un totale di circa 3181 annunci immobiliari in vendita e 310 in affitto, con un indice complessivo di 285 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Monteprandone nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². Con questi valori, Monteprandone è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 94 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centobuchi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1857 annunci in vendita e 184 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Monteprandone e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Monteprandone | appartamento | 1.700 | 590 | 2000+ | appartamenti in vendita a Monteprandone |
Centobuchi | appartamento | 1.700 | 490 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Centobuchi |
Tutta Monteprandone | bivano | 1.950 | - | 200+ | bivani in vendita a Monteprandone |
Centobuchi | bivano | 1.900 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Centobuchi |
Tutta Monteprandone | pentavano | 1.500 | - | 200+ | pentavani in vendita a Monteprandone |
Tutta Monteprandone | quadrivano | 1.750 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Monteprandone |
Centobuchi | quadrivano | 1.750 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Centobuchi |
Tutta Monteprandone | trivano | 1.850 | - | 400+ | trivani in vendita a Monteprandone |
Centobuchi | trivano | 1.950 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Centobuchi |
Tutta Monteprandone | villa | 1.650 | - | 300+ | ville in vendita a Monteprandone |
Centobuchi | villa | 1.550 | - | 50+ | ville in vendita in zona Centobuchi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Monteprandone da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Monteprandone | appartamento | -2% |
Centobuchi | appartamento | -2% |
Tutta Monteprandone | bivano | inv |
Centobuchi | bivano | inv |
Tutta Monteprandone | pentavano | inv |
Tutta Monteprandone | quadrivano | +3% |
Centobuchi | quadrivano | +1% |
Tutta Monteprandone | trivano | +2% |
Centobuchi | trivano | +6% |
Tutta Monteprandone | villa | -6% |
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