Mercato immobiliare a Monteprandone aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Prezzi e annunci immobiliari a Monteprandone. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Monteprandone sono presenti un totale di circa 3181 annunci immobiliari in vendita e 310 in affitto, con un indice complessivo di 285 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Monteprandone nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². Con questi valori, Monteprandone è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 94 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centobuchi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1857 annunci in vendita e 184 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Monteprandone e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Monteprandone appartamento 1.700 590 2000+ appartamenti in vendita a Monteprandone
Centobuchi appartamento 1.700 490 500+ appartamenti in vendita in zona Centobuchi
Tutta Monteprandone bivano 1.950 - 200+ bivani in vendita a Monteprandone
Centobuchi bivano 1.900 - 50+ bivani in vendita in zona Centobuchi
Tutta Monteprandone pentavano 1.500 - 200+ pentavani in vendita a Monteprandone
Tutta Monteprandone quadrivano 1.750 - 300+ quadrivani in vendita a Monteprandone
Centobuchi quadrivano 1.750 - circa 100 quadrivani in vendita in zona Centobuchi
Tutta Monteprandone trivano 1.850 - 400+ trivani in vendita a Monteprandone
Centobuchi trivano 1.950 - 100+ trivani in vendita in zona Centobuchi
Tutta Monteprandone villa 1.650 - 300+ ville in vendita a Monteprandone
Centobuchi villa 1.550 - 50+ ville in vendita in zona Centobuchi

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Monteprandone da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Monteprandone appartamento -2%
Centobuchi appartamento -2%
Tutta Monteprandone bivano inv
Centobuchi bivano inv
Tutta Monteprandone pentavano inv
Tutta Monteprandone quadrivano +3%
Centobuchi quadrivano +1%
Tutta Monteprandone trivano +2%
Centobuchi trivano +6%
Tutta Monteprandone villa -6%

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