Quotazioni immobiliari a Novi Ligure. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Novi Ligure sono presenti un totale di circa 2159 annunci immobiliari in vendita e 367 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Novi Ligure nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². Novi Ligure è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Martinengo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Novi Ligure e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Novi Ligure | appartamento | 1.100 | 540 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Novi Ligure |
Tutta Novi Ligure | villa | 1.600 | - | 200+ | ville in vendita a Novi Ligure |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,97%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Novi Ligure da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Novi Ligure | appartamento | -6% |
Tutta Novi Ligure | villa | inv |
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