Mercato immobiliare a Novi Ligure aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari a Novi Ligure. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Novi Ligure sono presenti un totale di circa 2159 annunci immobiliari in vendita e 367 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Novi Ligure nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². Novi Ligure è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Martinengo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Novi Ligure e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Novi Ligure appartamento 1.100 540 circa 2000 appartamenti in vendita a Novi Ligure
Tutta Novi Ligure villa 1.600 - 200+ ville in vendita a Novi Ligure


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,97%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in deciso calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Novi Ligure da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Novi Ligure appartamento -6%
Tutta Novi Ligure villa inv

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