Mercato immobiliare a Ponsacco aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari a Ponsacco. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Ponsacco sono presenti un totale di circa 2690 annunci immobiliari in vendita e 965 in affitto, con un indice complessivo di 239 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Ponsacco nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². Con questi valori, Ponsacco è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Ponsacco appartamento 1.650 650 2000+ appartamenti in vendita a Ponsacco
Camugliano appartamento 1.550 - 200+ appartamenti in vendita in zona Camugliano
Tutta Ponsacco attico 1.550 - 150+ attici in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco bivano 1.750 - 200+ bivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco pentavano 1.550 - 100+ pentavani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco quadrivano 1.700 - 200+ quadrivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco trivano 1.750 700 200+ trivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco ufficio 1.300 710 200+ uffici in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco villa 1.800 770 500+ ville in vendita a Ponsacco

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,22%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in forte calo (-9%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Ponsacco da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Ponsacco appartamento -1%
Tutta Ponsacco attico -3%
Tutta Ponsacco bivano -9%
Tutta Ponsacco pentavano inv
Tutta Ponsacco quadrivano inv
Tutta Ponsacco trivano inv
Tutta Ponsacco ufficio -13%
Tutta Ponsacco villa -4%

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