Quotazioni e mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Santa Margherita Ligure sono presenti un totale di circa 1974 annunci immobiliari in vendita e 473 in affitto, con un indice complessivo di 252 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Santa Margherita Ligure nel mese di dicembre 2016 è di circa 5.275 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². Con questi valori, Santa Margherita Ligure è una tra le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti, poco inferiori a Gorle che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.325 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Paraggi è la più costosa con oltre 6.750 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Lorenzo della Costa è la più economica con circa 4.950 €/m² (+27% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Paraggi è sempre la zona più costosa, mentre la zona Nozarego è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 4.200 €/m² e 6.350 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Lorenzo della Costa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 153 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Santa Margherita Ligure e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in debole diminuzione (inv).

Quotazione appartamenti a Santa Margherita Ligure da luglio a dicembre 2016

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