Quotazioni immobiliari a Santa Marinella. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Santa Marinella sono presenti un totale di circa 1922 annunci immobiliari in vendita e 301 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Santa Marinella nel mese di dicembre 2016 è di circa 2.125 €/m², mentre la dimensione media è circa 83 m². Con questi valori, Santa Marinella è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Santa Severa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 161 annunci in vendita e 24 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Santa Marinella e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Santa Marinella | appartamento | 2.100 | 810 | 1000+ | appartamenti in vendita a Santa Marinella |
| Santa Severa | appartamento | 3.400 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Santa Severa |
| Tutta Santa Marinella | attico | 2.350 | - | 100+ | attici in vendita a Santa Marinella |
| Tutta Santa Marinella | bivano | 1.950 | - | 150+ | bivani in vendita a Santa Marinella |
| Tutta Santa Marinella | trivano | 2.200 | - | 150+ | trivani in vendita a Santa Marinella |
| Tutta Santa Marinella | ufficio | 2.000 | - | 100+ | uffici in vendita a Santa Marinella |
| Tutta Santa Marinella | villa | 2.550 | - | 500+ | ville in vendita a Santa Marinella |
| Santa Severa | villa | 2.950 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Santa Severa |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-1,98%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Santa Marinella da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Santa Marinella | appartamento | -5% |
| Santa Severa | appartamento | inv |
| Tutta Santa Marinella | attico | -2% |
| Tutta Santa Marinella | bivano | -10% |
| Tutta Santa Marinella | trivano | +7% |
| Tutta Santa Marinella | ufficio | -2% |
| Tutta Santa Marinella | villa | +6% |
| Santa Severa | villa | -3% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Santa Marinella o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
