Mercato immobiliare a Scalea aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Scalea. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Scalea sono presenti un totale di circa 2098 annunci immobiliari in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 213 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Scalea nel mese di dicembre 2016 è di circa 975 €/m², mentre la dimensione media è circa 60 m². Scalea è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Martinengo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 65 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Scalea e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Scalea appartamento 950 750 1000+ appartamenti in vendita a Scalea
Tutta Scalea bivano 900 - 200+ bivani in vendita a Scalea
Tutta Scalea trivano 950 - 400+ trivani in vendita a Scalea
Tutta Scalea villa 1.350 - 300+ ville in vendita a Scalea

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+12%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Scalea da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Scalea appartamento inv
Tutta Scalea bivano -2%
Tutta Scalea trivano -7%
Tutta Scalea villa +12%

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