Quotazioni e mercato immobiliare a Scalea. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Scalea sono presenti un totale di circa 2098 annunci immobiliari in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 213 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Scalea nel mese di dicembre 2016 è di circa 975 €/m², mentre la dimensione media è circa 60 m². Scalea è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Martinengo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 65 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Scalea e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Scalea | appartamento | 950 | 750 | 1000+ | appartamenti in vendita a Scalea |
Tutta Scalea | bivano | 900 | - | 200+ | bivani in vendita a Scalea |
Tutta Scalea | trivano | 950 | - | 400+ | trivani in vendita a Scalea |
Tutta Scalea | villa | 1.350 | - | 300+ | ville in vendita a Scalea |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+12%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Scalea da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Scalea | appartamento | inv |
Tutta Scalea | bivano | -2% |
Tutta Scalea | trivano | -7% |
Tutta Scalea | villa | +12% |
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