Prezzi e annunci immobiliari a Seriate. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Seriate sono presenti un totale di circa 2233 annunci immobiliari in vendita e 294 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Seriate nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 91 m². I prezzi degli appartamenti a Seriate sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Pastrengo è la più costosa con oltre 1.600 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cassinone è la più economica con circa 1.475 €/m² (+7% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Comonte è la zona di maggior costo, mentre la zona Paderno è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Paderno è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 67 annunci in vendita e 3 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Seriate e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,88%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Seriate da luglio a dicembre 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Paderno mostrano il massimo incremento (+6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Comonte si registrano gli incrementi minimiinv).

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