Mercato immobiliare a Thiene aggiornamento di dicembre 2016

Posted by on 9 Gen 2017 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Prezzi e annunci immobiliari a Thiene. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Thiene sono presenti un totale di circa 1641 annunci immobiliari in vendita e 511 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Thiene nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.225 €/m², mentre la dimensione media è circa 113 m². Thiene è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Martinengo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Santo è la più costosa con oltre 1.375 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Rozzampia è la più economica con circa 1.200 €/m² (+14% di differenza).

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Santo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 129 annunci in vendita e 42 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Thiene e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Thiene appartamento 1.200 610 1000+ appartamenti in vendita a Thiene
Borgo Lampertico appartamento 1.200 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Borgo Lampertico
Rozzampia appartamento 1.200 - 50+ appartamenti in vendita in zona Rozzampia
Santo appartamento 1.350 - 30+ appartamenti in vendita in zona Santo
Tutta Thiene ufficio 1.150 660 300+ uffici in vendita a Thiene
Borgo Lampertico ufficio 1.250 - 30+ uffici in vendita in zona Borgo Lampertico
Tutta Thiene villa 1.150 - 200+ ville in vendita a Thiene


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Thiene da luglio a dicembre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Thiene appartamento inv
Santo appartamento inv
Tutta Thiene ufficio +2%
Tutta Thiene villa -5%

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Thiene o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!