Prezzi e annunci immobiliari a Thiene. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Thiene sono presenti un totale di circa 1641 annunci immobiliari in vendita e 511 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Thiene nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.225 €/m², mentre la dimensione media è circa 113 m². Thiene è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Martinengo che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Santo è la più costosa con oltre 1.375 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Rozzampia è la più economica con circa 1.200 €/m² (+14% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 950 €/m² e 1.450 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Santo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 129 annunci in vendita e 42 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Thiene e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Thiene | appartamento | 1.200 | 610 | 1000+ | appartamenti in vendita a Thiene |
Borgo Lampertico | appartamento | 1.200 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Borgo Lampertico |
Rozzampia | appartamento | 1.200 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Rozzampia |
Santo | appartamento | 1.350 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Santo |
Tutta Thiene | ufficio | 1.150 | 660 | 300+ | uffici in vendita a Thiene |
Borgo Lampertico | ufficio | 1.250 | - | 30+ | uffici in vendita in zona Borgo Lampertico |
Tutta Thiene | villa | 1.150 | - | 200+ | ville in vendita a Thiene |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Thiene da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Thiene | appartamento | inv |
Santo | appartamento | inv |
Tutta Thiene | ufficio | +2% |
Tutta Thiene | villa | -5% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Thiene o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.