È boom per i mutui agevolati del Fondo Garanzia casa
Grande successo per il Fondo di Garanzia per la casa, istituito per permettere l'accesso al credito ai nuclei in difficoltà: solo nel primo mese di operatività, febbraio 2015, secondo i dati diffusi dall'Abi le richieste sono state pari a 27,7 milioni di euro di nuovi mutui in Italia. Un grande successo, insomma, per l'iniziativa del Ministero del Tesoro, in un momento in cui cominciano a cogliersi i primi segnali di ripresa del mercato immobiliare. Con il Fondo è possibile ottenere garanzie pari al 50% della quota capitale per i mutui ipotecari sotto i 250mila euro, con l'obiettivo di...
Read MorePer i mutui è il grande momento della surroga
Come ha rilevato Il Sole 24 Ore, nell'ultimo mese due mutui su tre sono stati surroghe, non nuovi mutui su nuove compravendite. In un anno che quasi certamente vedrà la ripresa del settore immobiliare – i segnali in questo senso sono confortanti, e le stesse banche hanno dichiarato di avere messo a budget più denaro per i mutui – la surroga è uno strumento che può trainare tutto il settore, sofferente per la crisi che ancora limita di molto le possibilità di acquisto degli italiani. Con la surroga, è possibile spostare nei fatti il proprio mutuo in un altro istituto a condizioni migliori e...
Read MoreMoratoria sui mutui: ma quanto costa?
A portare un po' di sollievo per le tasche degli italiani, spesso messi in ginocchio dalla crisi e legati a mutui a condizioni ben poco convenienti, è arrivata la Legge di stabilità 2015, che ha introdotto per famiglie e piccole e medie imprese la moratoria per i debiti bancari. Attenzione, però: la sospensione non riguarda tutto il mutuo ma solamente la parte della rata relativa alla quota capitale, mentre la quota interessi rimane immutata. Secondo il testo della legge, il Ministero dell'Economia e delle Finanze e il Ministero dello Sviluppo Economico sono impegnati, entro novanta giorni...
Read MoreNuovo o usato: cosa conviene per comprare casa?
Il Gruppo Tecnocasa ha effettuato l'analisi delle sue compravendite realizzate nel primo semestre del 2014: in ben 86 casi su 100 l'oggetto è un'abitazione usata, per i restanti 14 si tratta di case appena costruite. In particolare è il trilocale la tipologia di casa più popolare tra quelle nuove e le usate, seguita dal bilocale. Percentuali ancora più alte per le grandi metropoli, dove la percentuale di compravendite relative a tipologie usate sale al 95,9%. È l'hinterland delle città, invece, ad essere il terreno giusto per le compravendite di soluzioni nuove: qui infatti il boom...
Read MoreMercato immobiliare, stangata da capogiro per le tasse sugli immobili
Imu e Tasi, un binomio killer per i proprietari italiani di case. A dirlo – se c'era bisogno di un'ulteriore conferma – il centro studi della Cgia di Mestre, che ha rilevato un aumento-record in tre anni del 236% della tassazione sulle seconde case locate a canone concordato, del 150% sulle seconde case locate a canone libero e del 144% per quanto riguarda studi privati e uffici. Un vero e proprio salasso per le tasche degli italiani, che di certo non gioca a favore della ripresa del mercato immobiliare. Gli aumenti sono superiori al 100% anche per i titolari di negozi, botteghe, laboratori...
Read More