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Post scritti da operatori ed esperti del mercato immobiliare ed ospitati su osservatorioimmobiliare.it

L’effetto Expo sugli affitti di Milano

Posted by on 22 Mag 2015 in Affitti, Grandi Città, Guest Post | 0 comments

Gli effetti dell'Expo sull'economia di Milano, e della Lombardia saranno molteplici e si potranno valutare solo nel corso del periodo espositivo. Alcuni trend, comunque, si sono già evidenziati e danno un interessante spaccato di come si evolva l'economia locale, soprattutto sul piano degli affitti e della ricettività turistica.   Una recente indagine promossa dal portale Airbnb, ha evidenziato come le strutture presenti sul sito e relative all'area di Milano siano raddoppiate rispetto allo scorso anno. Il portale Airbnb offre una forma di mediazione tra privati che vogliono affittare una...

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Per i mutui è il grande momento della surroga

Posted by on 19 Apr 2015 in Guest Post, Mercato Immobiliare, Mutui Casa | 0 comments

Come ha rilevato Il Sole 24 Ore, nell'ultimo mese due mutui su tre sono stati surroghe, non nuovi mutui su nuove compravendite. In un anno che quasi certamente vedrà la ripresa del settore immobiliare – i segnali in questo senso sono confortanti, e le stesse banche hanno dichiarato di avere messo a budget più denaro per i mutui – la surroga è uno strumento che può trainare tutto il settore, sofferente per la crisi che ancora limita di molto le possibilità di acquisto degli italiani. Con la surroga, è possibile spostare nei fatti il proprio mutuo in un altro istituto a condizioni migliori e...

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Moratoria sui mutui: ma quanto costa?

Posted by on 19 Apr 2015 in Guest Post, Mutui Casa | 0 comments

A portare un po' di sollievo per le tasche degli italiani, spesso messi in ginocchio dalla crisi e legati a mutui a condizioni ben poco convenienti, è arrivata la Legge di stabilità 2015, che ha introdotto per famiglie e piccole e medie imprese la moratoria per i debiti bancari. Attenzione, però: la sospensione non riguarda tutto il mutuo ma solamente la parte della rata relativa alla quota capitale, mentre la quota interessi rimane immutata. Secondo il testo della legge, il Ministero dell'Economia e delle Finanze e il Ministero dello Sviluppo Economico sono impegnati, entro novanta giorni...

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Mercato immobiliare, stangata da capogiro per le tasse sugli immobili

Posted by on 17 Dic 2014 in Guest Post, Mercato Immobiliare, Mutui Casa, Normativa | 0 comments

Imu e Tasi, un binomio killer per i proprietari italiani di case. A dirlo – se c'era bisogno di un'ulteriore conferma – il centro studi della Cgia di Mestre, che ha rilevato un aumento-record in tre anni del 236% della tassazione sulle seconde case locate a canone concordato, del 150% sulle seconde case locate a canone libero e del 144% per quanto riguarda studi privati e uffici. Un vero e proprio salasso per le tasche degli italiani, che di certo non gioca a favore della ripresa del mercato immobiliare. Gli aumenti sono superiori al 100% anche per i titolari di negozi, botteghe, laboratori...

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Parla il Fisco, l’immobiliare torna a crescere

Posted by on 11 Dic 2014 in Compravendite, Editoriali, Grandi Città, Guest Post, Mercato Immobiliare, Mutui Casa | 0 comments

Non si tratta più di segnali contraddittori, ora è un vero e proprio trend: il mercato immobiliare italiano ricomincia a crescere, o perlomeno a limitare i danni della crisi, con il terzo trimestre del 2014 che fa segnare un +3,6% rispetto allo stesso periodo del 2013, per un totale di 206.945 transazioni. A rilevarlo è l'Agenzia delle Entrate con la sua ultima Nota Trimestrale Omi (Osservatorio mercato immobiliare), che segnala anche un aumento superiore ai quattro punti percentuali per il mercato residenziale (94.861 compravendite), con il primato che spetta alle regioni del Centro...

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Mercato immobiliare, in Lazio segnali di ripresa

Posted by on 21 Nov 2014 in Guest Post, Mercato Immobiliare | 0 comments

Buone notizie per chi opera nel mercato immobiliare nel Lazio, malgrado Bankitalia segnali, nel suo aggiornamento alle periodiche indagini sulle economie regionali (relativo alla prima metà del 2014) una recessione per Roma e dintorni, con calo di fatturato, investimenti ed export per la maggior parte delle aziende. Altra musica arriva invece dal mondo delle costruzioni e da quello dell'immobiliare, con segnali che indicano una stabilizzazione del mercato o addirittura un miglioramento, per quanto lieve. Torna infatti a crescere il numero delle compravendite, con un +7% rispetto allo stesso...

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