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Post scritti da operatori ed esperti del mercato immobiliare ed ospitati su osservatorioimmobiliare.it

Mercato immobiliare, in Lazio segnali di ripresa

Posted by on 21 Nov 2014 in Guest Post, Mercato Immobiliare | 0 comments

Buone notizie per chi opera nel mercato immobiliare nel Lazio, malgrado Bankitalia segnali, nel suo aggiornamento alle periodiche indagini sulle economie regionali (relativo alla prima metà del 2014) una recessione per Roma e dintorni, con calo di fatturato, investimenti ed export per la maggior parte delle aziende. Altra musica arriva invece dal mondo delle costruzioni e da quello dell'immobiliare, con segnali che indicano una stabilizzazione del mercato o addirittura un miglioramento, per quanto lieve. Torna infatti a crescere il numero delle compravendite, con un +7% rispetto allo stesso...

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DISDETTA CONTRATTO DI LOCAZIONE: TUTTO QUELLO CHE C’E’ DA SAPERE

Posted by on 11 Feb 2014 in Affitti, Guest Post, Normativa | 0 comments

Inviare la Disdetta del contratto di locazione può essere talvolta un problema: Spesso e volentieri le parti non sanno come muoversi e non sono in grado di interpretare in modo chiaro la normativa. Tuttavia le regole per una buona disdetta sono poche e semplici. Vediamo, quindi, come iniziare il percorso per realizzare la propria disdetta.   Il locatore e la disdetta contratto di locazione Nel contratto di locazione ad uso abitativo sono presenti due parti; quella più forte, così come considerata dalla legge, è il locatore, cioè il proprietario dell'immobile. Nel caso di conclusione del...

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Il 2013 chiude con i prezzi degli affitti in rialzo: ecco l’evoluzione nel corso dell’ultimo anno

Posted by on 6 Gen 2014 in Affitti, Guest Post | 0 comments

Il 2013 è terminato con un rialzo dei prezzi di affitto pari al 4,8% (dicembre 2013) rispetto all’antecedente mese di novembre. Dall’European Outlook 2014 di Scenari Immobiliari, presentato a Milano, arrivano queste prospettive per il nuovo anno: «l’abolizione dell’Imu sulla prima casa potrebbe dare nuovo ossigeno al mercato di livello medio basso» – e ancora – “Il mercato della casa in Italia è ancora debole ma è il settore candidato a guidare la ripresa dell’immobiliare». Prima di guardare all’anno appena iniziato e fare supposizioni magari azzardate, vogliamo presentarvi la...

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Contratto di locazione, perché sbagliare ancora?

Posted by on 12 Nov 2013 in Affitti, Guest Post, Normativa | 0 comments

Compilare un contratto di locazione ad uso abitativo non è facile come potrebbe sembrare. Sono tante le nozioni che sarebbe meglio conoscere, per questo motivo esistono professionisti e associazioni che offrono assistenza, a meno che non si tenti la strada del fai da te. Queste erano le soluzioni possibili, ma da oggi c'è una nuova soluzione, ne parlo di seguito.   In Italia vengono registrati ogni anno circa 1,4 Milioni di contratti di locazione ad uso abitativo, a fronte di circa 4,6 Milioni di abitazione cedute in locazione: Circa 1/3 delle abitazioni ogni anno vede cambiare il...

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Via libera all’acquisto della prima casa anche per i single

Posted by on 29 Ott 2013 in Guest Post, Mutui Casa | 0 comments

Un’età media di 35 anni, una buona disponibilità finanziaria di partenza, geograficamente collocati prevalentemente nel Lazio ma anche in Trentino ed Umbria. È questo l’identikit tipo del single che si appresta a richiedere un mutuo per l’acquisto della prima casa, un finanziamento, che quando si parla di single, si aggira in media sui 130 mila euro da restituire su un orizzonte temporale di 25 anni circa (sempre secondo le statistiche). Diminuisce quindi la richiesta di mutui che arriva da nuclei famigliari “tipici” a favore di forme atipiche come quelle dei single, che tuttavia ad oggi...

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Sposi novelli e firma congiunta del conto corrente: rischi e valutazioni

Posted by on 4 Set 2013 in Guest Post, Normativa | 0 comments

Sposi novelli e firma congiunta del conto corrente: rischi e valutazioni

  Le feste, i bagordi ed i viaggi post matrimonio sono appena finiti... quello che inizia ora è la vera e propria vita insieme. E di fronte ad una nuova famiglia che nasce e si appresta a scrivere il suo percorso insieme, è necessario che sia lui che lei all’interno della coppia mettano a punto quel minimo di programmazione anche sul fronte economico, che sarà indispensabile a garantire la sopravvivenza, la crescita ed il benessere della famiglia. E quando si parla di programmazione economica la mente non può che andare al conto corrente. È molto probabile che già prima del matrimonio...

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