Quotazioni e mercato immobiliare ad Agrigento. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio ad Agrigento sono presenti un totale di circa 839 annunci immobiliari in vendita e 332 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Agrigento nel mese di luglio 2013 è di circa 1.250 €/m², con una dimensione media di circa 116 m². I prezzi di Agrigento sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 103 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona San Leone è la più costosa con oltre 1.775 €/m² in media, mentre la zona Villaseta è la più economica con circa 975 €/m² ed una differenza quindi di circa il +45%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Villaggio Mosè ha gli affitti più cari, mentre il centro storico è la zona più economica per gli affitti.
, Il prezzo degli appartamenti a Agrigento è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 207 annunci in vendita e 80 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Agrigento e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Agrigento | appartamento | 1.250 | 500 | 500+ | appartamenti in vendita ad Agrigento |
| Calcarelle / Polo Universitario | appartamento | 1.250 | 420 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Calcarelle / Polo Universitario |
| Centro Storico | appartamento | 1.150 | 400 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Quadrivio Spinasanta | appartamento | 1.150 | 400 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Quadrivio Spinasanta |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,84%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Agrigento da febbraio a luglio 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Agrigento | appartamento | -7% |
| Centro Storico | appartamento | -8% |
| Quadrivio Spinasanta | appartamento | -5% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Quadrivio Spinasanta mostrano la minima contrazione (-5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Storico si registrano i massimi cali (-8%).
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