Normativa

Articoli relativi a norme fiscali o di altra natura relative agli immobili

Assoedilizia al forum di Cernobbio

Posted by on 9 Set 2018 in Edilizia, Normativa | 0 comments

Presenziando all'annuale FORUM AMBROSETTI di Cernobbio " The European House " il presidente di Assoedilizia, Achille Colombo Clerici, sintetizza la posizione della Organizzazione sul tema della fiscalita' immobiliare.   L' imposizione tributaria comunale IMU, tassazione di natura patrimoniale, che quindi prescinde sia dall'utilizzo (con la sola esclusione di quelli costituenti l'abitazione "principale" del contribuente, purché non classificati nelle categorie A/1, A/8 e A/9), sia dalla redditività degli immobili, è basata sulla consistenza catastale. Sicché il riferimento a tale...

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L’ABC del contratto di mediazione immobiliare

Posted by on 16 Mag 2018 in Guest Post, Normativa | 0 comments

Nel mercato immobiliare un ruolo centrale riveste la figura del mediatore. E’ importante mantenere ben presenti alcune nozioni fondamentali relative a tale mansione che potrebbero essere utili per conoscere i propri diritti e i propri doveri nell’ambito di un affare concluso col suo intervento. Il mediatore per legge è colui il quale mette in relazione  due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza. Che forma deve rivestire l’incarico al mediatore? La legge non...

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Chi deve pagare le spese notarili sull’acquisto della casa?

Posted by on 29 Lug 2016 in Guest Post, Normativa | 0 comments

Il pagamento delle spese notarili sull’acquisto di una casa spetta alla parte acquirente e sono dunque un costo di cui tenere conto quando ci si accinge a divenire proprietari di un immobile. Dal momento che è chi compra a sostenere le spese notarili, sarà sempre chi compra a scegliere a che notaio rivolgersi: questo non significa naturalmente che si potrà scegliere un professionista che operi “a nostro favore”, perché il notaio è un pubblico ufficiale che per legge ha l’obbligo di essere super partes, in altre parole il suo operato sarà sempre leale, equilibrato e rispettoso della legge,...

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Principali novità della legge di stabilità 2016 per gli immobili

Posted by on 11 Apr 2016 in Edilizia, Normativa | 0 comments

La novità principale è sicuramente relativa all'IMU-TASI: è in assoluto uno dei capitoli di maggior rilevanza della Legge di Stabilità 2016 (che vale in totale ben 3,7 miliardi) e riguarda sia gli immobili di civile abitazione che quelli d’impresa: viene eliminata la TASI sulla prima casa, con l’unica eccezione delle abitazioni di lusso (categorie catastali A1, A8 e A9); l’abolizione dell’imposta si applica anche nel caso di abitazione assegnata al coniuge legalmente separato; fra le novità dell’ultima ora, inserite alla Camera, uno sconto del 50% per l’imposta sulla prima casa data in...

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È boom per i mutui agevolati del Fondo Garanzia casa

Posted by on 19 Apr 2015 in Mercato Immobiliare, Mutui Casa, Normativa | 0 comments

Grande successo per il Fondo di Garanzia per la casa, istituito per permettere l'accesso al credito ai nuclei in difficoltà: solo nel primo mese di operatività, febbraio 2015, secondo i dati diffusi dall'Abi le richieste sono state pari a 27,7 milioni di euro di nuovi mutui in Italia. Un grande successo, insomma, per l'iniziativa del Ministero del Tesoro, in un momento in cui cominciano a cogliersi i primi segnali di ripresa del mercato immobiliare. Con il Fondo è possibile ottenere garanzie pari al 50% della quota capitale per i mutui ipotecari sotto i 250mila euro, con l'obiettivo di...

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Mercato immobiliare, stangata da capogiro per le tasse sugli immobili

Posted by on 17 Dic 2014 in Guest Post, Mercato Immobiliare, Mutui Casa, Normativa | 0 comments

Imu e Tasi, un binomio killer per i proprietari italiani di case. A dirlo – se c'era bisogno di un'ulteriore conferma – il centro studi della Cgia di Mestre, che ha rilevato un aumento-record in tre anni del 236% della tassazione sulle seconde case locate a canone concordato, del 150% sulle seconde case locate a canone libero e del 144% per quanto riguarda studi privati e uffici. Un vero e proprio salasso per le tasche degli italiani, che di certo non gioca a favore della ripresa del mercato immobiliare. Gli aumenti sono superiori al 100% anche per i titolari di negozi, botteghe, laboratori...

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