Mercato immobiliare a Bassano del Grappa aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1359 annunci immobiliari in vendita e 983 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Bassano del Grappa nel mese di luglio 2013 è di circa 1.850 €/m², con una dimensione media di circa 107 m². I prezzi di Bassano del Grappa sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 2.100 €/m² in media, mentre la zona Due Mori è la più economica con circa 1.775 €/m² ed una differenza quindi di circa il +16%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Sant'Eusebio è sempre la zona più costosa, mentre la zona Fornaci è la zona più economica per gli affitti.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Marchesane è quella più importante della città con circa 19 annunci in vendita e 13 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Bassano del Grappa appartamento 1.850 670 1000+ appartamenti in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa attico 2.400 610 100+ attici in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa bivano 2.050 660 100+ bivani in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa ufficio 1.900 760 150+ uffici in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa villa 1.550 480 300+ ville in vendita a Bassano del Grappa


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,20%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Bassano del Grappa appartamento -3%
Tutta Bassano del Grappa attico -4%
Tutta Bassano del Grappa ufficio inv
Tutta Bassano del Grappa villa -7%

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