Mercato immobiliare a Busto Arsizio aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Busto Arsizio. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Busto Arsizio sono presenti un totale di circa 3211 annunci immobiliari in vendita e 1319 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Busto Arsizio nel mese di luglio 2013 è di circa 1.725 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Busto Arsizio sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.500 €/m² e 1.950 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Borsano è quella più importante della città con circa 169 annunci in vendita e 55 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Busto Arsizio e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Busto Arsizio appartamento 1.700 820 3000+ appartamenti in vendita a Busto Arsizio
Borsano appartamento 1.600 670 200+ appartamenti in vendita in zona Borsano
Tutta Busto Arsizio attico 2.150 - 200+ attici in vendita a Busto Arsizio
Tutta Busto Arsizio bivano 1.750 920 circa 1000 bivani in vendita a Busto Arsizio
Borsano bivano 1.800 750 50+ bivani in vendita in zona Borsano
Tutta Busto Arsizio monolocale 1.800 1.010 200+ monolocali in vendita a Busto Arsizio
Tutta Busto Arsizio quadrivano 1.850 790 200+ quadrivani in vendita a Busto Arsizio
Tutta Busto Arsizio trivano 1.700 660 circa 1000 trivani in vendita a Busto Arsizio
Borsano trivano 1.600 550 50+ trivani in vendita in zona Borsano
Tutta Busto Arsizio ufficio 1.550 1.970 400+ uffici in vendita a Busto Arsizio
Tutta Busto Arsizio villa 1.700 1.320 300+ ville in vendita a Busto Arsizio


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,64%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli attici hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da uffici con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Busto Arsizio da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Busto Arsizio appartamento -3%
Borsano appartamento inv
Tutta Busto Arsizio attico +2%
Tutta Busto Arsizio bivano -4%
Borsano bivano inv
Tutta Busto Arsizio monolocale -1%
Tutta Busto Arsizio quadrivano +1%
Tutta Busto Arsizio trivano inv
Tutta Busto Arsizio ufficio -8%
Tutta Busto Arsizio villa -2%

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