Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Firenze. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Firenze sono presenti un totale di circa 32338 annunci immobiliari in vendita e 15302 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Firenze nel mese di luglio 2013 è di circa 3.875 €/m², con una dimensione media di circa 167 m². Questi prezzi rendono Firenze la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in asssoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 1.100 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Gavina/Galluzzo (ed in particolare la zona Pian dei Giullari) è la più costosa con oltre 4.900 €/m² in media, mentre la zona Rifredi (ed in particolare la zona Peretola) è la più economica con circa 3.050 €/m² ed una differenza quindi di circa il +38%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Gavina/Galluzzo è sempre la zona più costosa, mentre la zona Isolotto/Legnaia è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 3.300 €/m² e 4.400 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Duomo (Centro Storico) è quella più importante della città con circa 2331 annunci in vendita e 1888 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Firenze e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Firenze appartamento 3.850 1.370 30k+ appartamenti in vendita a Firenze
Arcetri appartamento 4.500 1.450 500+ appartamenti in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli appartamento 3.750 1.160 1000+ appartamenti in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva appartamento 3.800 1.210 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo appartamento 4.550 1.560 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi appartamento 3.050 1.170 300+ appartamenti in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte appartamento 3.900 1.260 3000+ appartamenti in vendita in zona Campo di Marte
Careggi appartamento 3.400 1.190 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Careggi
Centro Duomo appartamento 4.500 1.560 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano appartamento 4.600 1.580 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo appartamento 4.450 1.560 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro San Niccolò appartamento 4.850 1.590 50+ appartamenti in vendita in zona Centro San Niccolò
Centro Santa Croce appartamento 4.550 1.570 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella appartamento 4.450 1.560 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico appartamento 4.600 1.580 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 4.000 1.400 150+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cintoia appartamento 3.200 1.050 500+ appartamenti in vendita in zona Cintoia
Coverciano appartamento 3.850 1.180 2000+ appartamenti in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova appartamento 3.300 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo appartamento 4.050 1.360 200+ appartamenti in vendita in zona Galluzzo
Gavinana appartamento 3.800 1.240 2000+ appartamenti in vendita in zona Gavinana
Isolotto appartamento 3.300 1.140 2000+ appartamenti in vendita in zona Isolotto
La Lastra appartamento 3.850 1.280 300+ appartamenti in vendita in zona La Lastra
Le Cure appartamento 4.000 1.310 3000+ appartamenti in vendita in zona Le Cure
Legnaia appartamento 3.350 1.110 1000+ appartamenti in vendita in zona Legnaia
Mantignano appartamento 3.200 1.070 500+ appartamenti in vendita in zona Mantignano
Novoli appartamento 3.250 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Novoli
Peretola appartamento 3.050 1.170 400+ appartamenti in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari appartamento 4.900 1.650 100+ appartamenti in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone appartamento 4.150 1.470 3000+ appartamenti in vendita in zona Pignone
Ponte a Ema appartamento 3.400 1.110 30+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Ema
Ponte a Greve appartamento 3.300 1.060 500+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse appartamento 4.100 1.360 200+ appartamenti in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana appartamento 4.700 1.570 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Romana
Rifredi appartamento 3.450 1.190 2000+ appartamenti in vendita in zona Rifredi
Romito appartamento 3.700 1.330 3000+ appartamenti in vendita in zona Romito
Rovezzano appartamento 3.850 1.210 1000+ appartamenti in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio appartamento 4.500 1.400 500+ appartamenti in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle appartamento 3.500 1.230 300+ appartamenti in vendita in zona Serpiolle
Settignano appartamento 4.250 1.310 500+ appartamenti in vendita in zona Settignano
Soffiano appartamento 3.450 1.110 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Soffiano
Sollicciano appartamento 3.350 1.020 200+ appartamenti in vendita in zona Sollicciano
Sorgane appartamento 3.700 1.140 400+ appartamenti in vendita in zona Sorgane
Statuto appartamento 3.950 1.440 3000+ appartamenti in vendita in zona Statuto
Ugnano appartamento 3.150 1.110 300+ appartamenti in vendita in zona Ugnano
Varlungo appartamento 3.850 1.220 500+ appartamenti in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze attico 4.700 1.470 1000+ attici in vendita a Firenze
Badia a Ripoli attico 4.150 - 30+ attici in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva attico 4.300 1.160 150+ attici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo attico 5.700 1.810 100+ attici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte attico 4.600 1.260 150+ attici in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo attico 5.600 1.690 200+ attici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano attico 5.750 1.780 100+ attici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo attico 5.600 1.690 150+ attici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce attico 5.650 1.660 150+ attici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella attico 5.650 1.720 150+ attici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico attico 5.750 1.740 150+ attici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano attico 4.450 1.180 100+ attici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova attico 3.850 - 50+ attici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana attico 4.150 1.160 100+ attici in vendita in zona Gavinana
Isolotto attico 3.900 - 50+ attici in vendita in zona Isolotto
Le Cure attico 4.950 1.350 150+ attici in vendita in zona Le Cure
Legnaia attico 3.900 - 30+ attici in vendita in zona Legnaia
Novoli attico 3.750 - 50+ attici in vendita in zona Novoli
Pignone attico 5.050 1.710 150+ attici in vendita in zona Pignone
Porta Romana attico 5.900 1.840 circa 100 attici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi attico 4.300 1.080 50+ attici in vendita in zona Rifredi
Romito attico 4.700 1.370 100+ attici in vendita in zona Romito
Rovezzano attico 4.450 - 50+ attici in vendita in zona Rovezzano
Settignano attico 4.450 - 30+ attici in vendita in zona Settignano
Statuto attico 5.300 1.560 150+ attici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze bivano 4.000 1.590 3000+ bivani in vendita a Firenze
Arcetri bivano 4.900 1.560 50+ bivani in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli bivano 4.150 1.440 100+ bivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva bivano 4.150 1.520 300+ bivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo bivano 4.400 1.690 300+ bivani in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi bivano 3.200 - 50+ bivani in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte bivano 4.100 1.570 300+ bivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi bivano 3.800 1.390 100+ bivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo bivano 4.400 1.740 300+ bivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano bivano 4.450 1.730 300+ bivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo bivano 4.350 1.730 300+ bivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce bivano 4.500 1.760 300+ bivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella bivano 4.350 1.720 300+ bivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico bivano 4.450 1.740 300+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia bivano 3.550 1.270 100+ bivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano bivano 4.150 1.480 200+ bivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova bivano 3.750 1.420 300+ bivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana bivano 4.200 1.530 200+ bivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto bivano 3.850 1.460 300+ bivani in vendita in zona Isolotto
La Lastra bivano 4.100 1.490 50+ bivani in vendita in zona La Lastra
Le Cure bivano 4.150 1.600 300+ bivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia bivano 3.850 1.440 150+ bivani in vendita in zona Legnaia
Mantignano bivano 3.450 - 50+ bivani in vendita in zona Mantignano
Novoli bivano 3.700 1.420 300+ bivani in vendita in zona Novoli
Peretola bivano 3.150 - circa 100 bivani in vendita in zona Peretola
Pignone bivano 4.150 1.610 300+ bivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve bivano 3.600 1.330 circa 100 bivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana bivano 4.550 1.690 150+ bivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi bivano 3.850 1.460 200+ bivani in vendita in zona Rifredi
Romito bivano 3.950 1.540 300+ bivani in vendita in zona Romito
Rovezzano bivano 4.150 1.420 150+ bivani in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio bivano 4.800 1.550 50+ bivani in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle bivano 3.800 1.410 50+ bivani in vendita in zona Serpiolle
Settignano bivano 4.300 1.410 circa 100 bivani in vendita in zona Settignano
Soffiano bivano 3.900 1.420 100+ bivani in vendita in zona Soffiano
Sorgane bivano 4.250 1.460 50+ bivani in vendita in zona Sorgane
Statuto bivano 4.050 1.650 400+ bivani in vendita in zona Statuto
Ugnano bivano 3.400 - 30+ bivani in vendita in zona Ugnano
Varlungo bivano 4.150 1.420 circa 100 bivani in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze monolocale 4.200 1.930 2000+ monolocali in vendita a Firenze
Badia a Ripoli monolocale 4.350 - 50+ monolocali in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva monolocale 4.300 1.780 150+ monolocali in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo monolocale 4.650 2.100 200+ monolocali in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte monolocale 4.350 1.880 150+ monolocali in vendita in zona Campo di Marte
Careggi monolocale 3.950 1.680 50+ monolocali in vendita in zona Careggi
Centro Duomo monolocale 4.700 2.080 200+ monolocali in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano monolocale 4.700 2.100 200+ monolocali in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo monolocale 4.700 2.080 200+ monolocali in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce monolocale 4.700 2.090 200+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella monolocale 4.700 2.090 200+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico monolocale 4.700 2.100 200+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Cintoia monolocale 3.800 - 30+ monolocali in vendita in zona Cintoia
Coverciano monolocale 4.250 1.770 circa 100 monolocali in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova monolocale 3.900 1.680 200+ monolocali in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana monolocale 4.350 1.770 100+ monolocali in vendita in zona Gavinana
Isolotto monolocale 4.000 1.590 150+ monolocali in vendita in zona Isolotto
Le Cure monolocale 4.500 1.960 150+ monolocali in vendita in zona Le Cure
Legnaia monolocale 3.850 1.550 50+ monolocali in vendita in zona Legnaia
Novoli monolocale 4.000 1.630 150+ monolocali in vendita in zona Novoli
Pignone monolocale 4.400 2.020 200+ monolocali in vendita in zona Pignone
Porta Romana monolocale 4.700 2.110 100+ monolocali in vendita in zona Porta Romana
Rifredi monolocale 4.000 1.840 100+ monolocali in vendita in zona Rifredi
Romito monolocale 4.200 1.930 200+ monolocali in vendita in zona Romito
Soffiano monolocale 4.000 1.560 30+ monolocali in vendita in zona Soffiano
Statuto monolocale 4.400 2.030 200+ monolocali in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze pentavano 3.800 1.120 400+ pentavani in vendita a Firenze
Centro Duomo pentavano 4.100 1.400 30+ pentavani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Lorenzo pentavano 4.050 1.400 30+ pentavani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce pentavano 4.300 1.350 30+ pentavani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella pentavano 4.100 1.420 30+ pentavani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Le Cure pentavano 3.450 990 30+ pentavani in vendita in zona Le Cure
Statuto pentavano 3.600 - 30+ pentavani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze quadrivano 3.500 1.220 1000+ quadrivani in vendita a Firenze
Bellariva quadrivano 3.600 1.000 50+ quadrivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo quadrivano 4.200 1.730 50+ quadrivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte quadrivano 3.450 990 50+ quadrivani in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo quadrivano 4.200 1.800 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano quadrivano 4.250 1.890 50+ quadrivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo quadrivano 4.150 1.770 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce quadrivano 4.250 1.920 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella quadrivano 4.100 1.770 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico quadrivano 4.300 1.880 50+ quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano quadrivano 3.450 970 30+ quadrivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova quadrivano 2.900 1.030 50+ quadrivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana quadrivano 3.650 1.030 30+ quadrivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto quadrivano 2.950 970 50+ quadrivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure quadrivano 3.450 1.010 50+ quadrivani in vendita in zona Le Cure
Novoli quadrivano 2.750 1.060 50+ quadrivani in vendita in zona Novoli
Pignone quadrivano 3.850 1.330 50+ quadrivani in vendita in zona Pignone
Porta Romana quadrivano 4.350 1.830 50+ quadrivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi quadrivano 3.000 1.030 30+ quadrivani in vendita in zona Rifredi
Romito quadrivano 3.350 1.110 50+ quadrivani in vendita in zona Romito
Statuto quadrivano 3.600 1.360 50+ quadrivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze trivano 3.650 1.520 circa 2000 trivani in vendita a Firenze
Badia a Ripoli trivano 3.650 - 30+ trivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva trivano 3.800 1.430 100+ trivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo trivano 4.350 1.900 150+ trivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte trivano 3.850 1.600 150+ trivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi trivano 3.150 1.120 50+ trivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo trivano 4.300 2.030 200+ trivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano trivano 4.350 2.010 150+ trivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo trivano 4.250 1.990 200+ trivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce trivano 4.350 2.100 200+ trivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella trivano 4.250 1.970 200+ trivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico trivano 4.400 2.020 150+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano trivano 3.750 1.380 circa 100 trivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova trivano 3.100 1.100 150+ trivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana trivano 3.850 1.280 circa 100 trivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto trivano 3.200 1.100 100+ trivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure trivano 3.850 1.690 150+ trivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia trivano 3.250 1.080 50+ trivani in vendita in zona Legnaia
Novoli trivano 3.100 1.100 100+ trivani in vendita in zona Novoli
Pignone trivano 4.000 1.530 200+ trivani in vendita in zona Pignone
Porta Romana trivano 4.500 1.960 100+ trivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi trivano 3.250 1.100 100+ trivani in vendita in zona Rifredi
Romito trivano 3.450 1.320 150+ trivani in vendita in zona Romito
Statuto trivano 3.750 1.710 200+ trivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze ufficio 3.250 1.310 3000+ uffici in vendita a Firenze
Bellariva ufficio 3.300 1.300 150+ uffici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo ufficio 3.750 1.480 150+ uffici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte ufficio 3.300 1.340 150+ uffici in vendita in zona Campo di Marte
Careggi ufficio 2.400 1.190 50+ uffici in vendita in zona Careggi
Centro Duomo ufficio 3.850 1.390 200+ uffici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano ufficio 3.850 1.490 150+ uffici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo ufficio 3.850 1.390 200+ uffici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce ufficio 3.800 1.420 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella ufficio 3.850 1.410 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico ufficio 3.950 1.460 200+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano ufficio 3.250 1.330 circa 100 uffici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova ufficio 2.550 1.170 100+ uffici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana ufficio 3.400 1.280 100+ uffici in vendita in zona Gavinana
Isolotto ufficio 2.450 1.100 circa 100 uffici in vendita in zona Isolotto
Le Cure ufficio 3.450 1.330 200+ uffici in vendita in zona Le Cure
Novoli ufficio 2.450 1.110 100+ uffici in vendita in zona Novoli
Pignone ufficio 3.350 1.360 150+ uffici in vendita in zona Pignone
Porta Romana ufficio 3.950 1.510 100+ uffici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi ufficio 2.950 1.240 150+ uffici in vendita in zona Rifredi
Romito ufficio 3.300 1.270 200+ uffici in vendita in zona Romito
Rovezzano ufficio 2.950 1.210 30+ uffici in vendita in zona Rovezzano
Statuto ufficio 3.550 1.310 200+ uffici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze villa 4.650 1.370 3000+ ville in vendita a Firenze
Arcetri villa 6.400 1.420 150+ ville in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli villa 4.450 1.330 circa 100 ville in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva villa 4.550 1.260 150+ ville in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo villa 6.000 1.560 150+ ville in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte villa 4.650 1.290 200+ ville in vendita in zona Campo di Marte
Careggi villa 4.100 1.210 150+ ville in vendita in zona Careggi
Centro Duomo villa 5.200 1.780 200+ ville in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano villa 5.850 1.660 150+ ville in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo villa 5.000 1.780 200+ ville in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce villa 5.550 1.780 200+ ville in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella villa 5.200 1.760 150+ ville in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico villa 5.900 1.710 150+ ville in vendita in zona Centro Storico
Certosa villa 5.000 1.220 circa 100 ville in vendita in zona Certosa
Cintoia villa 3.350 - 50+ ville in vendita in zona Cintoia
Coverciano villa 4.950 1.230 150+ ville in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova villa 3.500 1.230 150+ ville in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo villa 5.050 1.190 100+ ville in vendita in zona Galluzzo
Gavinana villa 4.750 1.370 100+ ville in vendita in zona Gavinana
Isolotto villa 3.300 1.130 circa 100 ville in vendita in zona Isolotto
La Lastra villa 5.300 1.210 100+ ville in vendita in zona La Lastra
Le Cure villa 4.500 1.330 200+ ville in vendita in zona Le Cure
Legnaia villa 4.000 1.150 circa 100 ville in vendita in zona Legnaia
Mantignano villa 3.600 - 30+ ville in vendita in zona Mantignano
Novoli villa 2.950 1.340 50+ ville in vendita in zona Novoli
Peretola villa 2.800 - 30+ ville in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari villa 6.800 1.680 50+ ville in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone villa 5.250 1.520 150+ ville in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve villa 3.400 - 50+ ville in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse villa 5.100 1.270 circa 100 ville in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana villa 6.250 1.520 150+ ville in vendita in zona Porta Romana
Rifredi villa 3.700 1.210 150+ ville in vendita in zona Rifredi
Romito villa 3.600 1.490 100+ ville in vendita in zona Romito
Rovezzano villa 5.200 1.200 circa 100 ville in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio villa 6.200 1.350 100+ ville in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle villa 4.300 1.240 100+ ville in vendita in zona Serpiolle
Settignano villa 6.050 1.200 50+ ville in vendita in zona Settignano
Soffiano villa 3.900 1.170 50+ ville in vendita in zona Soffiano
Sorgane villa 4.550 1.310 30+ ville in vendita in zona Sorgane
Statuto villa 3.950 1.570 150+ ville in vendita in zona Statuto
Varlungo villa 4.950 1.190 50+ ville in vendita in zona Varlungo


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,28%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da pentavani con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Firenze da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Firenze appartamento -2%
Arcetri appartamento -4%
Badia a Ripoli appartamento -5%
Bellariva appartamento -4%
Bellosguardo appartamento -1%
Brozzi appartamento -4%
Campo di Marte appartamento -2%
Careggi appartamento -3%
Centro Duomo appartamento inv
Centro San Frediano appartamento -1%
Centro San Lorenzo appartamento inv
Centro San Niccolò appartamento +5%
Centro Santa Croce appartamento -2%
Centro Santa Maria Novella appartamento inv
Centro Storico appartamento inv
Certosa appartamento inv
Cintoia appartamento -1%
Coverciano appartamento -3%
Firenze Nova appartamento -4%
Galluzzo appartamento +1%
Gavinana appartamento -4%
Isolotto appartamento -3%
Le Cure appartamento inv
Legnaia appartamento -3%
Novoli appartamento -4%
Peretola appartamento -3%
Pignone appartamento -1%
Ponte a Ema appartamento inv
Ponte a Greve appartamento -2%
Ponte all'Asse appartamento inv
Porta Romana appartamento -1%
Rifredi appartamento -3%
Romito appartamento -3%
Rovezzano appartamento -2%
San Gaggio appartamento -2%
Serpiolle appartamento inv
Soffiano appartamento -3%
Sollicciano appartamento -2%
Sorgane appartamento -6%
Statuto appartamento -2%
Ugnano appartamento -5%
Varlungo appartamento -3%
Tutta Firenze attico -6%
Badia a Ripoli attico -7%
Bellariva attico -11%
Bellosguardo attico -3%
Campo di Marte attico -11%
Centro Duomo attico -10%
Centro San Frediano attico -5%
Centro San Lorenzo attico -9%
Centro Santa Croce attico -13%
Centro Santa Maria Novella attico -7%
Centro Storico attico -7%
Coverciano attico -3%
Gavinana attico -14%
Legnaia attico inv
Novoli attico -3%
Tutta Firenze bivano -3%
Badia a Ripoli bivano -2%
Bellariva bivano -2%
Brozzi bivano -5%
Campo di Marte bivano -2%
Centro San Frediano bivano -4%
Centro San Lorenzo bivano -3%
Centro Santa Maria Novella bivano -4%
Centro Storico bivano -4%
Coverciano bivano -2%
Gavinana bivano -1%
Legnaia bivano -4%
Novoli bivano -2%
Romito bivano -4%
Soffiano bivano -4%
Varlungo bivano -5%
Tutta Firenze monolocale -2%
Centro Duomo monolocale +1%
Centro San Frediano monolocale inv
Centro San Lorenzo monolocale +1%
Centro Santa Maria Novella monolocale inv
Centro Storico monolocale inv
Gavinana monolocale -5%
Legnaia monolocale -3%
Novoli monolocale -5%
Tutta Firenze pentavano -11%
Centro Duomo pentavano -16%
Centro San Lorenzo pentavano -15%
Centro Santa Croce pentavano -21%
Centro Santa Maria Novella pentavano -14%
Statuto pentavano -13%
Tutta Firenze quadrivano -7%
Campo di Marte quadrivano -10%
Coverciano quadrivano -5%
Gavinana quadrivano -7%
Pignone quadrivano inv
Rifredi quadrivano -7%
Tutta Firenze trivano -4%
Bellariva trivano -4%
Bellosguardo trivano -4%
Campo di Marte trivano -3%
Centro Duomo trivano -2%
Centro San Frediano trivano -4%
Centro San Lorenzo trivano -2%
Centro Santa Croce trivano -4%
Centro Santa Maria Novella trivano -3%
Centro Storico trivano -3%
Coverciano trivano -3%
Firenze Nova trivano -4%
Gavinana trivano -3%
Legnaia trivano -7%
Novoli trivano -3%
Pignone trivano -3%
Rifredi trivano -6%
Tutta Firenze ufficio -4%
Bellariva ufficio +4%
Bellosguardo ufficio inv
Campo di Marte ufficio +4%
Centro Duomo ufficio +4%
Centro San Frediano ufficio inv
Centro San Lorenzo ufficio +3%
Centro Santa Croce ufficio +6%
Centro Santa Maria Novella ufficio inv
Centro Storico ufficio +2%
Firenze Nova ufficio -3%
Gavinana ufficio +8%
Novoli ufficio -7%
Rifredi ufficio -3%
Romito ufficio -3%
Statuto ufficio inv
Tutta Firenze villa inv
Arcetri villa -13%
Bellosguardo villa -6%
Careggi villa +2%
Centro San Frediano villa -5%
Centro Storico villa -4%
Certosa villa -7%
Galluzzo villa -9%
Gavinana villa +3%
Pian dei Giullari villa +1%
Porta Romana villa -8%
San Gaggio villa -12%
Soffiano villa -6%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Centro San Niccolò mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Sorgane si registrano i massimi cali (-6%).


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