Mercato immobiliare a Frosinone aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Frosinone. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Frosinone sono presenti un totale di circa 1307 annunci immobiliari in vendita e 1162 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Frosinone nel mese di luglio 2013 è di circa 1.575 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Frosinone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Fontana Grande è la più costosa con oltre 1.425 €/m² in media, mentre la zona Pratillo Secondo è la più economica con circa 1.325 €/m² ed una differenza quindi di circa il +7%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Pratillo Secondo ha gli affitti più cari, mentre la zona Colle Martuccio è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Frosinone e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Frosinone appartamento 1.550 630 1000+ appartamenti in vendita a Frosinone
Colle Martuccio appartamento 1.400 640 30+ appartamenti in vendita in zona Colle Martuccio
Le Rase appartamento 1.400 690 30+ appartamenti in vendita in zona Le Rase
Vetiche Secondo appartamento 1.350 690 30+ appartamenti in vendita in zona Vetiche Secondo
Tutta Frosinone ufficio 1.600 760 150+ uffici in vendita a Frosinone
Tutta Frosinone villa 1.450 650 200+ ville in vendita a Frosinone


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,94%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Frosinone da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Frosinone appartamento -6%
Tutta Frosinone ufficio +7%
Tutta Frosinone villa -18%

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