Mercato immobiliare a Macerata aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Macerata. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Macerata sono presenti un totale di circa 1042 annunci immobiliari in vendita e 454 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Macerata nel mese di luglio 2013 è di circa 1.500 €/m², con una dimensione media di circa 240 m². I prezzi di Macerata sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Santo Stefano è la più costosa con oltre 1.475 €/m² in media, mentre la zona Villa Potenza è la più economica con circa 1.350 €/m² ed una differenza quindi di circa il +9%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Santo Stefano è sempre la zona più costosa, mentre la zona Santo Stefano è la zona più economica per gli affitti.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Piediripa è quella più importante della città con circa 40 annunci in vendita e 20 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Macerata e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Macerata appartamento 1.500 690 circa 1000 appartamenti in vendita a Macerata
Santo Stefano appartamento 1.450 910 100+ appartamenti in vendita in zona Santo Stefano


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,01%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Macerata da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Macerata appartamento -5%
Santo Stefano appartamento inv

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