Mercato immobiliare a Mazara del Vallo aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Mazara del Vallo. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 469 annunci immobiliari in vendita e 185 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Mazara del Vallo nel mese di luglio 2013 è di circa 875 €/m², con una dimensione media di circa 274 m². Questi prezzi sono i più economici in assoluto in Italia tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 97 m² con un canone mensile quindi di circa 325 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 70 annunci in vendita e 39 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Mazara del Vallo appartamento 850 350 200+ appartamenti in vendita a Mazara del Vallo
Centro Storico appartamento 800 380 50+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Tutta Mazara del Vallo villa 950 360 150+ ville in vendita a Mazara del Vallo


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è chiaramente evidenziabile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Mazara del Vallo appartamento +5%
Tutta Mazara del Vallo villa -7%

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