Mercato immobiliare a Lissone aggiornamento di agosto 2013

Posted by on 8 Set 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di agosto 2013.

Nel mese di agosto a Lissone sono presenti un totale di circa 2519 annunci immobiliari in vendita e 753 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Lissone nel mese di agosto 2013 è di circa 2.225 €/m², con una dimensione media di circa 241 m². I prezzi di Lissone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m² con un canone mensile quindi di circa 1.050 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.950 €/m² e 2.450 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Santa Margherita è quella più importante della città con circa 177 annunci in vendita e 23 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Lissone appartamento 2.200 1.180 2000+ appartamenti in vendita a Lissone
Santa Margherita appartamento 2.050 1.080 200+ appartamenti in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone attico 2.350 - 150+ attici in vendita a Lissone
Tutta Lissone bivano 2.250 1.450 500+ bivani in vendita a Lissone
Tutta Lissone monolocale 2.300 1.080 150+ monolocali in vendita a Lissone
Tutta Lissone quadrivano 2.200 920 200+ quadrivani in vendita a Lissone
Tutta Lissone trivano 2.200 930 circa 1000 trivani in vendita a Lissone
Santa Margherita trivano 2.050 - 100+ trivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone ufficio 1.900 1.740 200+ uffici in vendita a Lissone
Tutta Lissone villa 2.100 2.930 150+ ville in vendita a Lissone


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Lissone da marzo a agosto 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Lissone appartamento inv
Santa Margherita appartamento inv
Tutta Lissone attico -3%
Tutta Lissone bivano +2%
Tutta Lissone monolocale inv
Tutta Lissone quadrivano -2%
Tutta Lissone trivano inv
Santa Margherita trivano inv
Tutta Lissone ufficio inv
Tutta Lissone villa -10%

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