Quotazioni e mercato immobiliare a Foggia. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Foggia sono presenti un totale di circa 3232 annunci immobiliari in vendita e 1180 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Foggia nel mese di settembre 2013 è di circa 1.700 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Foggia sono quindi lotani sia da quelli di Firenze che da quelli di Reggio di Calabria, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Villaggio Azzurro è la più costosa con oltre 2.000 €/m² in media, mentre il centro città è la più economica con circa 1.625 €/m² ed una differenza quindi di circa il +19%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Villaggio Azzurro è sempre la zona più costosa, mentre la zona Rione Diaz è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 353 annunci in vendita e 190 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Foggia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,64%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da uffici con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti a Foggia da aprile a settembre 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Camporeale mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona CEP si registrano i massimi cali (-12%).

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