Mercato immobiliare a Treviglio aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Treviglio sono presenti un totale di circa 1508 annunci immobiliari in vendita e 590 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Treviglio nel mese di settembre 2013 è di circa 1.950 €/m², con una dimensione media di circa 118 m². I prezzi di Treviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Pezzoli è la più costosa con oltre 1.950 €/m² in media, mentre la zona Geromina è la più economica con circa 1.900 €/m² ed una differenza quindi di circa il +2%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Geromina ha gli affitti più cari, mentre la zona Geromina è la zona più economica anche per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Treviglio appartamento 1.950 770 1000+ appartamenti in vendita a Treviglio
Geromina appartamento 1.900 650 50+ appartamenti in vendita in zona Geromina
Tutta Treviglio attico 2.250 - 100+ attici in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio bivano 2.000 810 400+ bivani in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio quadrivano 2.050 - 100+ quadrivani in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio trivano 1.900 650 300+ trivani in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio ufficio 2.000 880 150+ uffici in vendita a Treviglio
Tutta Treviglio villa 1.900 - 200+ ville in vendita a Treviglio


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,39%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i bivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Treviglio da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Treviglio appartamento -3%
Tutta Treviglio attico -2%
Tutta Treviglio bivano inv
Tutta Treviglio quadrivano inv
Tutta Treviglio trivano -7%
Tutta Treviglio villa -3%

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