Quotazioni e mercato immobiliare a Treviglio. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Treviglio sono presenti un totale di circa 1508 annunci immobiliari in vendita e 590 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Treviglio nel mese di settembre 2013 è di circa 1.950 €/m², con una dimensione media di circa 118 m². I prezzi di Treviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Pezzoli è la più costosa con oltre 1.950 €/m² in media, mentre la zona Geromina è la più economica con circa 1.900 €/m² ed una differenza quindi di circa il +2%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Geromina ha gli affitti più cari, mentre la zona Geromina è la zona più economica anche per gli affitti.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | 1.950 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
| Geromina | appartamento | 1.900 | 650 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Geromina |
| Tutta Treviglio | attico | 2.250 | - | 100+ | attici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | bivano | 2.000 | 810 | 400+ | bivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | quadrivano | 2.050 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | trivano | 1.900 | 650 | 300+ | trivani in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | ufficio | 2.000 | 880 | 150+ | uffici in vendita a Treviglio |
| Tutta Treviglio | villa | 1.900 | - | 200+ | ville in vendita a Treviglio |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,39%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Treviglio da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Treviglio | appartamento | -3% |
| Tutta Treviglio | attico | -2% |
| Tutta Treviglio | bivano | inv |
| Tutta Treviglio | quadrivano | inv |
| Tutta Treviglio | trivano | -7% |
| Tutta Treviglio | villa | -3% |
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