Quotazioni e mercato immobiliare a Velletri. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Velletri sono presenti un totale di circa 1853 annunci immobiliari in vendita e 654 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Velletri nel mese di settembre 2013 è di circa 1.825 €/m², con una dimensione media di circa 220 m². I prezzi di Velletri sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m² con un canone mensile quindi di circa 700 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Velletri e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,11%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Velletri da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|
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