Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo aggiornamento di ottobre 2013

Posted by on 6 Nov 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo. Aggiornamento di ottobre 2013.

Nel mese di ottobre a Borgo San Lorenzo sono presenti un totale di circa 1599 annunci immobiliari in vendita e 497 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Borgo San Lorenzo nel mese di ottobre 2013 è di circa 2.400 €/m², con una dimensione media di circa 82 m². I prezzi di Borgo San Lorenzo sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Ronta è la più costosa con oltre 2.400 €/m² in media, mentre la zona Salaiole è la più economica con circa 1.850 €/m² ed una differenza quindi di circa il +24%.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.050 €/m² e 2.700 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Ronta è la più importante, con circa 89 annunci in vendita e 29 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Borgo San Lorenzo e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Borgo San Lorenzo appartamento 2.400 710 circa 1000 appartamenti in vendita a Borgo San Lorenzo
Ronta appartamento 2.400 - 30+ appartamenti in vendita in zona Ronta
Tutta Borgo San Lorenzo bivano 2.550 - 100+ bivani in vendita a Borgo San Lorenzo
Tutta Borgo San Lorenzo villa 2.550 - 200+ ville in vendita a Borgo San Lorenzo


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Borgo San Lorenzo da maggio a ottobre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Borgo San Lorenzo appartamento inv
Ronta appartamento +4%
Tutta Borgo San Lorenzo bivano -7%
Tutta Borgo San Lorenzo villa -4%

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