Quotazioni e mercato immobiliare a Busto Arsizio. Aggiornamento di ottobre 2013.
Nel mese di ottobre a Busto Arsizio sono presenti un totale di circa 3343 annunci immobiliari in vendita e 1361 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Busto Arsizio nel mese di ottobre 2013 è di circa 1.700 €/m², con una dimensione media di circa 102 m². I prezzi di Busto Arsizio sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Borsano è la più importante, con circa 216 annunci in vendita e 62 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Busto Arsizio e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Busto Arsizio | appartamento | 1.700 | 760 | 3000+ | appartamenti in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | appartamento | 1.550 | 660 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | attico | 2.200 | - | 150+ | attici in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | bivano | 1.700 | 830 | circa 1000 | bivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | bivano | 1.700 | 740 | 50+ | bivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | monolocale | 1.800 | 990 | 200+ | monolocali in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | quadrivano | 1.800 | 590 | 200+ | quadrivani in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | trivano | 1.650 | 610 | circa 1000 | trivani in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | trivano | 1.500 | 600 | 50+ | trivani in vendita in zona Borsano |
| Tutta Busto Arsizio | ufficio | 1.550 | 1.860 | 400+ | uffici in vendita a Busto Arsizio |
| Tutta Busto Arsizio | villa | 1.750 | - | 300+ | ville in vendita a Busto Arsizio |
| Borsano | villa | 1.500 | - | 30+ | ville in vendita in zona Borsano |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,53%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Busto Arsizio da maggio a ottobre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Busto Arsizio | appartamento | -3% |
| Borsano | appartamento | +1% |
| Tutta Busto Arsizio | attico | +1% |
| Tutta Busto Arsizio | bivano | -2% |
| Borsano | bivano | +10% |
| Tutta Busto Arsizio | monolocale | inv |
| Tutta Busto Arsizio | quadrivano | +2% |
| Tutta Busto Arsizio | trivano | -7% |
| Borsano | trivano | -10% |
| Tutta Busto Arsizio | ufficio | -6% |
| Tutta Busto Arsizio | villa | -1% |
| Borsano | villa | -7% |
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