Mercato immobiliare a Jesi aggiornamento di novembre 2013

Posted by on 9 Dic 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di novembre 2013.

Nel mese di novembre a Jesi sono presenti un totale di circa 2556 annunci immobiliari in vendita e 1031 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di novembre 2013 è di circa 2.075 €/m², con una dimensione media di circa 86 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.725 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.775 €/m² ed una differenza quindi di circa il +35%.

Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.800 €/m² e 2.350 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 37 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Jesi appartamento 2.050 690 2000+ appartamenti in vendita a Jesi
Tutta Jesi bivano 2.000 880 200+ bivani in vendita a Jesi
Tutta Jesi trivano 2.050 770 150+ trivani in vendita a Jesi
Tutta Jesi ufficio 2.150 770 100+ uffici in vendita a Jesi
Tutta Jesi villa 2.250 - 150+ ville in vendita a Jesi


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,42%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Jesi da giugno a novembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Jesi appartamento -4%
Tutta Jesi bivano -6%
Tutta Jesi trivano -3%
Tutta Jesi ufficio +2%
Tutta Jesi villa +14%

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