Quotazioni e mercato immobiliare a Jesi. Aggiornamento di novembre 2013.
Nel mese di novembre a Jesi sono presenti un totale di circa 2556 annunci immobiliari in vendita e 1031 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Jesi nel mese di novembre 2013 è di circa 2.075 €/m², con una dimensione media di circa 86 m². I prezzi di Jesi sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Tabano è la più costosa con oltre 2.725 €/m² in media, mentre la zona Santa Lucia è la più economica con circa 1.775 €/m² ed una differenza quindi di circa il +35%.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.800 €/m² e 2.350 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Tabano è la più importante, con circa 37 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Jesi e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | 2.050 | 690 | 2000+ | appartamenti in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | bivano | 2.000 | 880 | 200+ | bivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | trivano | 2.050 | 770 | 150+ | trivani in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | ufficio | 2.150 | 770 | 100+ | uffici in vendita a Jesi |
| Tutta Jesi | villa | 2.250 | - | 150+ | ville in vendita a Jesi |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,42%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Jesi da giugno a novembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Jesi | appartamento | -4% |
| Tutta Jesi | bivano | -6% |
| Tutta Jesi | trivano | -3% |
| Tutta Jesi | ufficio | +2% |
| Tutta Jesi | villa | +14% |
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