Quotazioni e mercato immobiliare ad Asti. Aggiornamento di gennaio 2014.

Nel mese di gennaio ad Asti sono presenti un totale di circa 3213 annunci immobiliari in vendita e 862 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Asti nel mese di gennaio 2014 è di circa 1.675 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Asti sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m² con un canone mensile quindi di circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Torretta è la più costosa con oltre 1.800 €/m² in media, mentre la zona Madonna di Caniglie è la più economica con circa 1.175 €/m² ed una differenza quindi di circa il +35%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Pilone ha gli affitti più cari, mentre la zona Madonna di Viatosto è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è la più importante, con circa 232 annunci in vendita e 100 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Asti e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,74%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti ad Asti da luglio a gennaio 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Trincere mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Torretta si registrano i massimi cali (-8%).

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