Quotazioni e mercato immobiliare a Gallarate. Aggiornamento di gennaio 2014.

Nel mese di gennaio a Gallarate sono presenti un totale di circa 2223 annunci immobiliari in vendita e 999 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Gallarate nel mese di gennaio 2014 è di circa 1.750 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Gallarate sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Arnate è la più costosa con oltre 1.800 €/m² in media, mentre la zona Moriggia è la più economica con circa 1.600 €/m² ed una differenza quindi di circa il +11%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Madonna in Campagna ha gli affitti più cari, mentre la zona Cascinetta è la zona più economica per gli affitti.

Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Crenna è la più importante, con circa 130 annunci in vendita e 34 in affitto pubblicati nel mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Gallarate e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,92%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Gallarate da luglio a gennaio 2014

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Crenna mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Moriggia si registrano i massimi cali (-11%).

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