Mercato immobiliare a Genova aggiornamento di gennaio 2014

Posted by on 9 Feb 2014 in Grandi Città, Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Genova. Aggiornamento di gennaio 2014.

Nel mese di gennaio a Genova sono presenti un totale di circa 22124 annunci immobiliari in vendita e 8931 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Genova nel mese di gennaio 2014 è di circa 2.425 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Genova sono quindi lotani sia da quelli di Roma che da quelli di Palermo, che sono rispettivamente le città italiane più grandi (con almeno 500.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 725 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i diversi quartieri: la zona Levante (ed in particolare la zona Nervi) è la più costosa con oltre 4.150 €/m² in media, mentre la zona Valpolcevera (ed in particolare la zona Rivarolo) è la più economica con circa 1.525 €/m² ed una differenza quindi di circa il +63%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Levante è sempre la zona più costosa, mentre la zona Ponente è la zona più economica per gli affitti.

Il prezzo degli appartamenti a Genova è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 3.000 €/m².

Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 1512 annunci in vendita e 943 in affitto pubblicati nel mese.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Genova e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Genova appartamento 2.400 840 20k+ appartamenti in vendita a Genova
Albaro appartamento 3.100 910 1000+ appartamenti in vendita in zona Albaro
Apparizione appartamento 2.900 850 500+ appartamenti in vendita in zona Apparizione
Bavari appartamento 2.400 - 30+ appartamenti in vendita in zona Bavari
Begato appartamento 1.600 - 30+ appartamenti in vendita in zona Begato
Biscione appartamento 1.900 690 1000+ appartamenti in vendita in zona Biscione
Bolzaneto appartamento 1.600 670 200+ appartamenti in vendita in zona Bolzaneto
Borzoli appartamento 1.900 630 500+ appartamenti in vendita in zona Borzoli
Carignano appartamento 2.900 940 1000+ appartamenti in vendita in zona Carignano
Castelletto appartamento 2.500 860 2000+ appartamenti in vendita in zona Castelletto
Centro Storico appartamento 2.800 920 2000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 1.500 660 500+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cornigliano appartamento 1.550 710 500+ appartamenti in vendita in zona Cornigliano
Crevari appartamento 2.400 750 150+ appartamenti in vendita in zona Crevari
Foce appartamento 2.850 870 2000+ appartamenti in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo appartamento 2.200 790 1000+ appartamenti in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi appartamento 2.200 750 2000+ appartamenti in vendita in zona Marassi
Molassana appartamento 1.950 710 200+ appartamenti in vendita in zona Molassana
Multedo appartamento 2.350 700 500+ appartamenti in vendita in zona Multedo
Murta appartamento 1.600 670 200+ appartamenti in vendita in zona Murta
Nervi appartamento 4.150 1.160 300+ appartamenti in vendita in zona Nervi
Oregina appartamento 2.400 840 1000+ appartamenti in vendita in zona Oregina
Palmaro / Pra' appartamento 2.050 620 200+ appartamenti in vendita in zona Palmaro / Pra'
Pegli appartamento 2.650 730 400+ appartamenti in vendita in zona Pegli
Pontedecimo appartamento 1.700 - 100+ appartamenti in vendita in zona Pontedecimo
Portoria / Piccapietra appartamento 2.750 900 2000+ appartamenti in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quarto dei Mille appartamento 3.800 930 400+ appartamenti in vendita in zona Quarto dei Mille
Quezzi appartamento 2.000 700 1000+ appartamenti in vendita in zona Quezzi
Quinto al Mare appartamento 4.000 1.070 400+ appartamenti in vendita in zona Quinto al Mare
Rivarolo appartamento 1.500 660 500+ appartamenti in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena appartamento 1.700 690 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno appartamento 1.700 700 circa 1000 appartamenti in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso appartamento 2.450 800 2000+ appartamenti in vendita in zona San Fruttuoso
San Gottardo appartamento 1.900 740 200+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento 1.900 740 200+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo/Sant'Eusebio
San Martino appartamento 2.400 790 100+ appartamenti in vendita in zona San Martino
San Quirico appartamento 1.650 - 150+ appartamenti in vendita in zona San Quirico
San Teodoro appartamento 1.850 750 1000+ appartamenti in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo appartamento 2.700 890 2000+ appartamenti in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente appartamento 1.950 670 500+ appartamenti in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento 2.700 910 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno appartamento 2.200 750 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Staglieno
Struppa appartamento 2.050 770 150+ appartamenti in vendita in zona Struppa
Sturla appartamento 3.300 940 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sturla
Trasta appartamento 1.550 640 300+ appartamenti in vendita in zona Trasta
Voltri appartamento 2.400 720 200+ appartamenti in vendita in zona Voltri
Tutta Genova attico 3.400 1.020 circa 1000 attici in vendita a Genova
Albaro attico 4.500 1.250 50+ attici in vendita in zona Albaro
Apparizione attico 3.650 - 50+ attici in vendita in zona Apparizione
Carignano attico 4.050 1.060 circa 100 attici in vendita in zona Carignano
Castelletto attico 3.400 920 circa 100 attici in vendita in zona Castelletto
Centro Storico attico 3.850 1.000 circa 100 attici in vendita in zona Centro Storico
Cornigliano attico 1.850 - 30+ attici in vendita in zona Cornigliano
Foce attico 4.300 1.070 circa 100 attici in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo attico 2.950 820 50+ attici in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi attico 3.200 820 50+ attici in vendita in zona Marassi
Oregina attico 3.200 880 circa 100 attici in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra attico 3.800 1.000 circa 100 attici in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Sampierdarena attico 2.150 - 50+ attici in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno attico 2.200 - 50+ attici in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso attico 3.650 960 50+ attici in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro attico 2.550 - circa 100 attici in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo attico 3.950 1.030 circa 100 attici in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo attico 3.600 970 circa 100 attici in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno attico 3.200 820 50+ attici in vendita in zona Staglieno
Sturla attico 4.050 1.320 50+ attici in vendita in zona Sturla
Tutta Genova bivano 2.400 1.100 1000+ bivani in vendita a Genova
Albaro bivano 2.850 1.210 50+ bivani in vendita in zona Albaro
Biscione bivano 1.950 880 50+ bivani in vendita in zona Biscione
Borzoli bivano 2.000 - 30+ bivani in vendita in zona Borzoli
Carignano bivano 2.950 1.210 circa 100 bivani in vendita in zona Carignano
Castelletto bivano 2.500 1.110 100+ bivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico bivano 2.850 1.180 circa 100 bivani in vendita in zona Centro Storico
Foce bivano 2.800 1.160 circa 100 bivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo bivano 2.100 1.010 50+ bivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi bivano 2.200 1.000 circa 100 bivani in vendita in zona Marassi
Multedo bivano 2.600 940 50+ bivani in vendita in zona Multedo
Oregina bivano 2.350 1.070 circa 100 bivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra bivano 2.800 1.180 100+ bivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi bivano 2.000 830 circa 100 bivani in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena bivano 1.900 950 50+ bivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno bivano 1.900 960 50+ bivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso bivano 2.350 960 circa 100 bivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro bivano 1.950 980 circa 100 bivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo bivano 2.800 1.180 100+ bivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente bivano 2.100 - 30+ bivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo bivano 2.750 1.140 100+ bivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno bivano 2.150 1.000 circa 100 bivani in vendita in zona Staglieno
Sturla bivano 2.950 1.180 30+ bivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova monolocale 2.650 1.370 500+ monolocali in vendita a Genova
Carignano monolocale 2.950 1.510 30+ monolocali in vendita in zona Carignano
Castelletto monolocale 2.900 1.340 30+ monolocali in vendita in zona Castelletto
Centro Storico monolocale 2.950 1.450 30+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Oregina monolocale 3.000 1.230 30+ monolocali in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra monolocale 2.900 1.460 30+ monolocali in vendita in zona Portoria / Piccapietra
San Vincenzo monolocale 2.850 1.510 30+ monolocali in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo monolocale 2.950 1.380 30+ monolocali in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Tutta Genova pentavano 2.100 790 500+ pentavani in vendita a Genova
Albaro pentavano 2.800 940 50+ pentavani in vendita in zona Albaro
Biscione pentavano 1.850 670 30+ pentavani in vendita in zona Biscione
Carignano pentavano 2.650 880 30+ pentavani in vendita in zona Carignano
Castelletto pentavano 2.300 820 50+ pentavani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico pentavano 2.550 860 50+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Foce pentavano 2.450 840 50+ pentavani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo pentavano 2.000 760 30+ pentavani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi pentavano 2.050 720 50+ pentavani in vendita in zona Marassi
Oregina pentavano 2.200 810 30+ pentavani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra pentavano 2.500 840 50+ pentavani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi pentavano 1.950 690 50+ pentavani in vendita in zona Quezzi
San Fruttuoso pentavano 2.300 820 50+ pentavani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro pentavano 1.750 - 50+ pentavani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo pentavano 2.450 840 50+ pentavani in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano 2.450 870 50+ pentavani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno pentavano 2.050 710 50+ pentavani in vendita in zona Staglieno
Tutta Genova quadrivano 2.200 800 1000+ quadrivani in vendita a Genova
Albaro quadrivano 2.650 940 50+ quadrivani in vendita in zona Albaro
Biscione quadrivano 1.900 730 50+ quadrivani in vendita in zona Biscione
Carignano quadrivano 2.450 890 circa 100 quadrivani in vendita in zona Carignano
Castelletto quadrivano 2.050 840 100+ quadrivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico quadrivano 2.300 870 100+ quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa quadrivano 1.650 - 30+ quadrivani in vendita in zona Certosa
Cornigliano quadrivano 1.550 - 30+ quadrivani in vendita in zona Cornigliano
Foce quadrivano 2.450 840 100+ quadrivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo quadrivano 2.050 790 50+ quadrivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi quadrivano 2.050 760 100+ quadrivani in vendita in zona Marassi
Multedo quadrivano 2.350 - 50+ quadrivani in vendita in zona Multedo
Oregina quadrivano 2.100 820 50+ quadrivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra quadrivano 2.250 860 100+ quadrivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi quadrivano 2.000 750 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena quadrivano 1.600 - 50+ quadrivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno quadrivano 1.650 - 50+ quadrivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso quadrivano 2.300 780 100+ quadrivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro quadrivano 1.850 760 circa 100 quadrivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo quadrivano 2.300 840 100+ quadrivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente quadrivano 2.000 - 30+ quadrivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano 2.250 860 circa 100 quadrivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno quadrivano 2.000 760 circa 100 quadrivani in vendita in zona Staglieno
Sturla quadrivano 3.050 990 30+ quadrivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova trivano 2.100 820 1000+ trivani in vendita a Genova
Albaro trivano 2.550 880 circa 100 trivani in vendita in zona Albaro
Apparizione trivano 2.550 880 30+ trivani in vendita in zona Apparizione
Biscione trivano 1.950 700 circa 100 trivani in vendita in zona Biscione
Borzoli trivano 1.950 - 30+ trivani in vendita in zona Borzoli
Carignano trivano 2.650 980 50+ trivani in vendita in zona Carignano
Castelletto trivano 2.200 890 100+ trivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico trivano 2.500 950 100+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa trivano 1.400 - 50+ trivani in vendita in zona Certosa
Cornigliano trivano 1.450 - 50+ trivani in vendita in zona Cornigliano
Crevari trivano 2.400 - 30+ trivani in vendita in zona Crevari
Foce trivano 2.400 910 100+ trivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo trivano 2.050 810 circa 100 trivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi trivano 2.050 770 100+ trivani in vendita in zona Marassi
Multedo trivano 2.350 680 50+ trivani in vendita in zona Multedo
Oregina trivano 2.200 860 circa 100 trivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra trivano 2.450 940 100+ trivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi trivano 2.000 710 100+ trivani in vendita in zona Quezzi
Rivarolo trivano 1.450 - 50+ trivani in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena trivano 1.600 660 circa 100 trivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno trivano 1.650 670 circa 100 trivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso trivano 2.250 810 100+ trivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro trivano 1.750 760 100+ trivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo trivano 2.400 940 100+ trivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente trivano 1.950 - 50+ trivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano 2.400 930 100+ trivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno trivano 2.050 770 100+ trivani in vendita in zona Staglieno
Sturla trivano 2.750 880 50+ trivani in vendita in zona Sturla
Trasta trivano 1.550 - 30+ trivani in vendita in zona Trasta
Voltri trivano 2.450 - 30+ trivani in vendita in zona Voltri
Tutta Genova ufficio 2.350 980 2000+ uffici in vendita a Genova
Albaro ufficio 2.650 970 circa 100 uffici in vendita in zona Albaro
Carignano ufficio 2.850 1.030 150+ uffici in vendita in zona Carignano
Castelletto ufficio 2.800 1.030 100+ uffici in vendita in zona Castelletto
Centro Storico ufficio 2.850 1.030 150+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Foce ufficio 2.700 1.000 150+ uffici in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo ufficio 2.400 980 50+ uffici in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi ufficio 2.450 990 100+ uffici in vendita in zona Marassi
Portoria / Piccapietra ufficio 2.800 1.030 150+ uffici in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Sampierdarena ufficio 1.700 940 30+ uffici in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno ufficio 1.700 950 30+ uffici in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso ufficio 2.200 940 circa 100 uffici in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro ufficio 1.850 940 50+ uffici in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo ufficio 2.750 1.020 150+ uffici in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo ufficio 2.850 1.030 100+ uffici in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno ufficio 2.400 980 100+ uffici in vendita in zona Staglieno
Tutta Genova villa 3.150 920 circa 2000 ville in vendita a Genova
Albaro villa 3.800 1.030 50+ ville in vendita in zona Albaro
Carignano villa 3.050 980 50+ ville in vendita in zona Carignano
Castelletto villa 3.050 920 50+ ville in vendita in zona Castelletto
Centro Storico villa 2.950 960 50+ ville in vendita in zona Centro Storico
Foce villa 3.500 1.000 50+ ville in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo villa 3.100 800 50+ ville in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi villa 2.800 830 50+ ville in vendita in zona Marassi
Oregina villa 3.200 900 50+ ville in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra villa 3.000 950 50+ ville in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi villa 2.350 - 30+ ville in vendita in zona Quezzi
San Fruttuoso villa 3.050 910 50+ ville in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro villa 2.750 - 50+ ville in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo villa 3.050 940 circa 100 ville in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo villa 2.950 950 50+ ville in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno villa 2.950 870 50+ ville in vendita in zona Staglieno
Sturla villa 3.750 1.060 50+ ville in vendita in zona Sturla


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,46%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+8%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Genova da luglio a gennaio 2014


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Genova appartamento -4%
Albaro appartamento -7%
Apparizione appartamento -5%
Begato appartamento -7%
Biscione appartamento -4%
Bolzaneto appartamento -13%
Carignano appartamento -5%
Castelletto appartamento -5%
Centro Storico appartamento -5%
Certosa appartamento inv
Cornigliano appartamento -7%
Crevari appartamento -5%
Foce appartamento -4%
Lagaccio / Granarolo appartamento -2%
Marassi appartamento -4%
Molassana appartamento -5%
Multedo appartamento -6%
Murta appartamento -13%
Nervi appartamento -12%
Oregina appartamento -4%
Palmaro / Pra' appartamento +1%
Pegli appartamento -6%
Pontedecimo appartamento -6%
Portoria / Piccapietra appartamento -5%
Quarto dei Mille appartamento -4%
Quezzi appartamento -5%
Quinto al Mare appartamento -9%
Rivarolo appartamento -3%
Sampierdarena appartamento -3%
San Benigno appartamento -3%
San Fruttuoso appartamento -6%
San Gottardo appartamento -5%
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento -5%
San Martino appartamento +9%
San Quirico appartamento -3%
San Teodoro appartamento -3%
San Vincenzo appartamento -5%
Sestri Ponente appartamento -8%
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento -4%
Staglieno appartamento -4%
Struppa appartamento inv
Sturla appartamento -7%
Trasta appartamento -10%
Voltri appartamento -3%
Tutta Genova attico -7%
Albaro attico -13%
Carignano attico -9%
Castelletto attico -10%
Centro Storico attico -8%
Cornigliano attico +3%
Foce attico -20%
Lagaccio / Granarolo attico +2%
Marassi attico -7%
Oregina attico -5%
Portoria / Piccapietra attico -9%
Sampierdarena attico -9%
San Benigno attico -10%
San Teodoro attico -3%
San Vincenzo attico -12%
Sottoripa / Maddalena / Molo attico -8%
Sturla attico -14%
Tutta Genova bivano -6%
Biscione bivano -9%
Carignano bivano -12%
Castelletto bivano -16%
Centro Storico bivano -13%
Marassi bivano -6%
Oregina bivano -28%
Portoria / Piccapietra bivano -11%
Quezzi bivano -8%
Sampierdarena bivano +6%
San Benigno bivano +4%
San Fruttuoso bivano -4%
San Teodoro bivano -8%
San Vincenzo bivano -8%
Sestri Ponente bivano +5%
Sottoripa / Maddalena / Molo bivano -17%
Staglieno bivano -8%
Tutta Genova monolocale -1%
Carignano monolocale -3%
Castelletto monolocale -2%
Centro Storico monolocale -4%
Portoria / Piccapietra monolocale -4%
San Vincenzo monolocale -5%
Sottoripa / Maddalena / Molo monolocale -2%
Tutta Genova pentavano +4%
Biscione pentavano +4%
Castelletto pentavano -10%
Centro Storico pentavano -12%
Marassi pentavano inv
Oregina pentavano -8%
Portoria / Piccapietra pentavano -10%
San Teodoro pentavano +2%
San Vincenzo pentavano -5%
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano -13%
Staglieno pentavano inv
Tutta Genova quadrivano +3%
Albaro quadrivano +7%
Biscione quadrivano +4%
Castelletto quadrivano +3%
Centro Storico quadrivano +4%
Certosa quadrivano +4%
Foce quadrivano +9%
Lagaccio / Granarolo quadrivano +12%
Marassi quadrivano +2%
Oregina quadrivano +8%
Portoria / Piccapietra quadrivano +3%
Quezzi quadrivano +5%
Sampierdarena quadrivano inv
San Benigno quadrivano inv
San Fruttuoso quadrivano +9%
San Teodoro quadrivano +6%
San Vincenzo quadrivano +3%
Sestri Ponente quadrivano inv
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano +8%
Staglieno quadrivano +3%
Tutta Genova trivano inv
Biscione trivano +2%
Carignano trivano +2%
Castelletto trivano -3%
Certosa trivano +10%
Cornigliano trivano +7%
Foce trivano -4%
Marassi trivano inv
Oregina trivano -4%
Portoria / Piccapietra trivano inv
Quezzi trivano +2%
Sampierdarena trivano +7%
San Benigno trivano +5%
San Fruttuoso trivano +1%
San Teodoro trivano +7%
San Vincenzo trivano inv
Sestri Ponente trivano -2%
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano -3%
Staglieno trivano inv
Trasta trivano inv
Tutta Genova ufficio -5%
Carignano ufficio -5%
Castelletto ufficio +7%
Centro Storico ufficio -1%
Foce ufficio -16%
Portoria / Piccapietra ufficio -2%
Sampierdarena ufficio -10%
San Benigno ufficio -9%
San Vincenzo ufficio -7%
Sottoripa / Maddalena / Molo ufficio +3%
Tutta Genova villa +8%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona San Martino mostrano il massimo incremento (+9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Bolzaneto si registrano i massimi cali (-13%).


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