Quotazioni e mercato immobiliare a Grottammare. Aggiornamento di gennaio 2014.
Nel mese di gennaio a Grottammare sono presenti un totale di circa 1938 annunci immobiliari in vendita e 390 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Grottammare nel mese di gennaio 2014 è di circa 2.875 €/m², con una dimensione media di circa 90 m². I prezzi di Grottammare sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.450 €/m² e 3.300 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Ischia è la più importante, con circa 51 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Grottammare e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | 2.850 | 770 | 1000+ | appartamenti in vendita a Grottammare |
| Ischia | appartamento | 2.650 | 720 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ischia |
| Tutta Grottammare | attico | 3.350 | - | 150+ | attici in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | bivano | 3.000 | - | 100+ | bivani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | trivano | 2.900 | 750 | 150+ | trivani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | villa | 2.350 | - | 200+ | ville in vendita a Grottammare |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Grottammare da luglio a gennaio 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | inv |
| Ischia | appartamento | -4% |
| Tutta Grottammare | attico | -4% |
| Tutta Grottammare | bivano | -4% |
| Tutta Grottammare | trivano | -2% |
| Tutta Grottammare | villa | inv |
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